Departamentos amoblados: dónde alquilar y dónde comprar en Buenos Aires

Departamentos amoblados: en qué barrios se alquilan y en cuáles se venden

CUATRO DE CADA DIEZ UNIDADES PARA INQUILINOS EN PUERTO MADERO SE OFRECEN CON MOBILIARIO, LA PROPORCIÓN MÁS ALTA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. PARA COMPRAR, PUERTO MADERO TAMBIÉN ENCABEZA: ALLÍ UNA DE CADA SIETE PROPIEDADES SE PUBLICA CON MOBILIARIO. LA OPCIÓN CON MOBILIARIO ES MÁS FRECUENTE PARA INQUILINOS QUE PARA COMPRADORES EN 41 DE LAS 42 ZONAS COMPARABLES.

Departamentos amoblados: en qué barrios se alquilan y en cuáles se venden. Algo menos de uno de cada siete departamentos en alquiler porteños viene amoblado. Mercado Libre, 28-9-2026. Foto: Z. Gudakov/Unsplash. Redacción Clarín.

Llegar a un departamento que ya tiene cama, mesa y sillas ahorra una mudanza y una compra grande. Esa opción existe en toda la Ciudad, pero no en la misma medida en cada barrio.

Se relevaron los departamentos publicados en Mercado Libre en alquiler y en venta, barrio por barrio, y se contó cuántos se ofrecen amoblados. La respuesta depende del barrio y, sobre todo, de la operación.

EN ALQUILER, UNO DE CADA SIETE

En la Ciudad, algo menos de uno de cada siete departamentos en alquiler se ofrece amoblado.

Puerto Madero es el caso más marcado: allí cuatro de cada diez vienen con los muebles.

En Puerto Madero, cuatro de cada diez departamentos en alquiler vienen amoblados. En Puerto Madero, cuatro de cada diez departamentos en alquiler vienen amoblados. Mercado Libre, 28-9-2026. Foto: R. Fiadone/Wikimedia, CC BY-SA 4.0.

Le sigue Palermo Soho, con tres de cada diez. En Palermo Hollywood, casi uno de cada cuatro.

En Retiro, Palermo Chico, Recoleta y San Telmo, la proporción es de algo más de uno de cada cinco.

En otros barrios con mucha oferta de alquiler, la modalidad es poco frecuente. En Villa Urquiza, uno de cada veinte departamentos en alquiler viene amoblado, y en Caballito, apenas más.

En Floresta, Liniers y Coghlan, son menos de dos de cada cien.

EN VENTA, UNO DE CADA SIETE EN PUERTO MADERO

Comprar un departamento con los muebles incluidos es bastante menos común. En toda la Ciudad, menos de cuatro de cada cien departamentos en venta se publican amoblados.

Puerto Madero vuelve a encabezar: allí uno de cada siete se ofrece con los muebles.

Detrás aparecen Retiro y San Telmo, con uno de cada ocho. En San Nicolás, algo menos de uno de cada diez.

En barrios con mucha oferta en venta, como Villa Crespo o Villa Urquiza, la proporción baja a menos de dos de cada cien.

MELI Propiedades – Tabla departamentos amoblados – 28-09-2026

Departamentos amoblados: los barrios con mayor y menor proporción en alquiler.

| Barrio | Alquiler: amoblados | Proporción | Venta: amoblados | Proporción |
|—————-|———————|————|——————-|————|
| Puerto Madero | 253 de 638 | 39,7 % | 222 de 1.488 | 14,9 % |
| Palermo Soho | 42 de 144 | 29,2 % | 59 de 800 | 7,4 % |
| Palermo Hollywood | 63 de 268 | 23,5 % | 108 de 1.607 | 6,7 % |
| Retiro | 57 de 249 | 22,9 % | 115 de 953 | 12,1 % |
| Palermo Chico | 29 de 128 | 22,7 % | 40 de 935 | 4,3 % |
| Recoleta | 209 de 973