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Estadísticas de Alquileres y Renta desde 2009: Últimas Noticias del Reporte Inmobiliario
Se reducen las tasas de incrementos desde hace ya 13 trimestres consecutivos. Datos de oferta desde 2009 para cada barrio de CABA.
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Estadísticas de Alquileres desde 2009
Se reducen las tasas de incrementos desde hace ya 13 trimestres consecutivos. Datos de oferta desde 2009 para cada barrio de CABA.
El informe completo incluye valores para 2 y 3 ambientes para cada barrio de la Ciudad de Buenos Aires de forma trimestral desde febrero del 2009. Además, cuenta con NUEVOS GRÁFICOS INTERACTIVOS y la posibilidad de descargar un archivo Excel.
Métodología Empleada
Se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica.
La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón, ubicándose las unidades en el piso medio del edificio.
Todas las ofertas y datos que integran el estudio son chequeados telefónicamente o vía mail, luego de una preselección previa realizada a partir de buscadores de propiedades vía web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal. Las cotizaciones de alquileres se solicitan en pesos argentinos. En casos en los que al precio lo integran las expensas, estas se descuentan. Se toman solamente casos de contratos de alquiler tradicional (24 meses). Los valores informados son mensuales y no incluyen comisiones, depósitos ni cualquier otro tipo de pagos adicionales.
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