Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Aptos a crédito: cuántos inmuebles usados hay en Rosario, Córdoba y Mar del Plata
En Rosario, algo más de uno de cada cuatro departamentos usados se ofrece como apto para comprar con hipoteca: 1.191 avisos.En la capital cordobesa y en la mayor ciudad de la costa atlántica, la proporción baja a uno de cada cinco.En la Ciudad de Buenos Aires, tomada como referencia, la proporción supera los cuatro de cada diez.
Apto crédito en las grandes ciudades: ¿cuántos usados califican en Rosario, Córdoba y Mar del Plata?
En Rosario, algo más de uno de cada cuatro departamentos usados se ofrece como apto para comprar con hipoteca: 1.191 avisos. En la capital cordobesa y en la mayor ciudad de la costa atlántica, la proporción baja a uno de cada cinco. En la Ciudad de Buenos Aires, tomada como referencia, la proporción supera los cuatro de cada diez.
Conseguir un crédito es solo la mitad del camino. La otra mitad es encontrar un departamento que se pueda adquirir con él. Fuera de Buenos Aires, esa búsqueda presenta una menor cantidad de opciones.
Se relevaron los departamentos en venta publicados en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en Rosario, Mar del Plata y Córdoba, las tres ciudades con más departamentos en venta fuera del área metropolitana. Al comparar las ofertas, se observa que solo los usados son relevantes en este análisis.
Rosario, la que más califica
En Rosario, algo más de uno de cada cuatro departamentos usados en venta es apto crédito, según se declara en los avisos. Son 1.191 avisos dentro de un stock de usados que es el más grande de las tres ciudades. En Mar del Plata y Córdoba, la proporción baja a uno de cada cinco, quedando prácticamente empatadas.
En Córdoba, uno de cada cinco departamentos usados en venta es apto crédito. La Ciudad de Buenos Aires, que sirve de referencia, está en otro escalón: más de cuatro de cada diez usados porteños son aptos crédito, lo que representa el doble de la proporción de Córdoba y Mar del Plata.
Proporciones de departamentos usados en venta
Los datos son claros:
– **Rosario:** 4.303 usados en venta, 1.191 aptos crédito (27,7%)
– **Mar del Plata:** 2.957 usados en venta, 639 aptos crédito (21,6%)
– **Córdoba:** 3.821 usados en venta, 806 aptos crédito (21,1%)
La diferencia se vuelve evidente cuando se analiza la oferta total. Si se incluyen los departamentos nuevos, la proporción de aptos crédito se iguala entre las tres ciudades. Sin embargo, en Rosario, solo uno de cada tres departamentos en venta es usado, mientras que en Córdoba más de la mitad son usados.
Conclusión
Para quienes buscan un crédito, la conclusión es contundente: el usado rosarino califica más que el cordobés y el marplatense, a pesar de que en la oferta total aparezca apenas por debajo.
Proporciones en otras capitales
Otras capitales como San Miguel de Tucumán, Salta y Neuquén presentan proporciones diferentes. San Miguel de Tucumán llega a la proporción porteña: más de cuatro de cada diez de sus departamentos usados son aptos crédito. En Salta, es de uno de cada tres; en Neuquén, algo más de uno de cada cinco.
¿Qué significa que un aviso diga apto crédito? La marca la coloca quien publica el aviso, indicando que, según el vendedor, la propiedad tiene la documentación necesaria para comprarla con una hipoteca. Esto orienta la búsqueda, pero no reemplaza la tasación ni el estudio de títulos que se realizan antes de firmar.
Para optimizar tu búsqueda, usa filtros “Apto crédito” y “Usado” en sitios de anuncios inmobiliarios.
Para más información sobre departamentos usados aptos crédito en Rosario, Córdoba y Mar del Plata.
Fuente: Redacción Clarín – Ver nota original