Banco amplía requisitos para acceder a créditos de casas modulares

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CRÉDITOS: UN BANCO AMPLÍA LAS CONDICIONES PARA LA COMPRA DE CASAS MODULARES

TRES BANCOS OTORGAN FINANCIACIÓN PARA LA ADQUISICIÓN DE CASAS MODULARES A TRAVÉS DE PRÉSTAMOS UVA

22 de octubre de 2026

17:29

5 minutos de lectura

Comprar una casa modular se volvió una opción cada vez más viable en el mercado argentino. En un contexto en el que adquirir una vivienda continúa siendo una tarea difícil para las familias argentinas, estas casas comenzaron a convertirse en una alternativa que cada vez gana más terreno para quienes desean convertirse en propietarios. La posibilidad de acortar tiempos de obra, conocer con mayor precisión cuánto costará la construcción y la opción de trasladarlas de un terreno a otro, ha convertido a este sistema en una alternativa atractiva.

Su crecimiento en el mercado argentino responde a una combinación de factores que incluyen avances tecnológicos en construcción modular, nuevas demandas habitacionales y, en el último tiempo, la posibilidad de acceder a financiamiento bancario para este tipo de proyectos.

El Banco Hipotecario ha decidido cambiar una de sus condiciones principales para permitir un mayor acceso a los créditos: ha modificado el plazo del préstamo de seis a ocho años. Este cambio significa que, al poder pagarse en más años, la cuota inicial es más baja y los ingresos necesarios para acceder también se ven reducidos.

“El mercado de viviendas industrializadas y modulares sigue creciendo y queremos acompañar ese desarrollo con soluciones de financiamiento que respondan a las necesidades de las familias. Con esta iniciativa, buscamos ampliar su capacidad de acceso al crédito y ofrecer mejores condiciones para quienes eligen este sistema constructivo”, destacaron desde la entidad.

De acuerdo al banco, el programa cuenta actualmente con una red de más de 145 empresas de viviendas industrializadas distribuidas en todo el país, que ofrecen distintas alternativas para quienes buscan construir su vivienda.

ASÍ ES LA LÍNEA DE CRÉDITOS PARA COMPRAR CASAS MODULARES CON EL HIPOTECARIO

La línea del Banco Hipotecario es un préstamo personal expresado en UVA, destinado a financiar la compra o construcción de viviendas industrializadas mediante empresas que tengan convenio con la entidad.

La línea está disponible para quienes acreditan sus haberes en el banco y financia hasta el 100% del valor de la vivienda. La tasa es de 15%, con un plazo máximo de 72 meses. El monto máximo es de 50.000 UVA, mientras que la relación cuota-ingreso puede alcanzar el 25%.

El desembolso se realiza en dos etapas: una vez aprobado el crédito, el banco transfiere directamente a la empresa proveedora un anticipo equivalente al 40%. El 60% restante se gira cuando la empresa confirma la fecha de entrega de la vivienda. El comprador tiene hasta 180 días para solicitar ese segundo desembolso.

Para acceder se exige un ingreso mínimo equivalente a 2,2 salarios mínimos, vitales y móviles netos, y pueden sumarse los ingresos del cónyuge o conviviente. En los casos en los que el dinero se destine a financiar una vivienda no permanente, el crédito incorpora IVA sobre los intereses.

LA LÍNEA DEL BANCO CIUDAD

El Banco Ciudad mantiene activa su línea en UVA por hasta $185 millones, con un plazo máximo de 10 años. Para la compra de una vivienda modular que genere eficiencia energética, la tasa es de 10,50%, mientras que para una vivienda modular convencional asciende a 11,50%.

Estos préstamos tienen el sistema de amortización alemán, donde el componente de capital es constante en cada cuota y los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes (en UVA). El valor de la cuota mensual es menor a medida que se amortiza el capital.

Además, la entidad financia hasta el 75% del presupuesto o de la factura proforma de la empresa, IVA incluido.

EL CRÉDITO DEL BANCO PROVINCIA

El préstamo del Banco Provincia entrega hasta $100 millones y financia hasta el 100% del valor de la vivienda, IVA incluido. El plazo para devolverlo va desde 12 hasta 96 cuotas, es decir, un máximo de ocho años. La tasa anual es del 9% para quienes cobren sus haberes en la entidad y del 15% para el resto de los clientes.

El dinero no se acredita en la cuenta del comprador, sino que se transfiere directamente a alguna de las siete empresas que hoy están adheridas a la línea.

Si estás interesado en adquirir una casa modular, estos créditos pueden ser una excelente oportunidad. Para más información, no dudes en visitar REMAX Fly.

Fuente: LA NACION

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