¿Qué tipo de casas prefabricadas se consiguen en la Argentina?
Frente al aumento del costo de construcción, surgen alternativas al método tradicional para construir una casa.
*9 de mayo de 2025*
*07:38*
*Tiempo de lectura: 4 minutos*
Las casas prefabricadas se han convertido en una tendencia global, y en Argentina no es la excepción. Cada vez es más común escuchar sobre ellas, especialmente en un contexto donde los costos de construcción han escalado un 98% desde octubre de 2023, de acuerdo a datos de Zonaprop. Esto ha llevado a muchos a explorar alternativas a la construcción tradicional.
Las casas prefabricadas son viviendas producidas en su totalidad o en gran parte en fábricas, las cuales son luego transportadas al terreno donde se instalarán. Este sistema constructivo ofrece varias ventajas, entre ellas una mayor precisión en el proceso de construcción. Al fabricarse en planta, los trabajos se ven menos afectados por inclemencias climáticas, como la lluvia, lo que permite respetar plazos de obra más estrictos. Además, al evitarse desplazamientos a lugares remotos, se minimizan los conflictos logísticos.
En un contexto donde más de la mitad de las casas construidas de manera tradicional pueden superar el presupuesto inicial, las casas prefabricadas ofrecen una ventaja significativa: el precio final es generalmente conocido antes de la compra.
Otro aspecto a destacar es la rapidez en la ejecución: estas casas se pueden levantar en un lapso de entre dos y seis meses. Además, emplean procesos más sustentables y utilizan materiales con alta capacidad de reciclaje, lo que también repercute positivamente en el costo.
¿Qué tipos de casas prefabricadas existen en la Argentina?
En Argentina, la variedad de casas prefabricadas es amplia, pero destaca principalmente un tipo: las casas modulares. Estas construcciones se fabrican en fábricas en tres dimensiones, siguiendo un sistema de producción similar al de la industria automotriz. Una vez terminados, los módulos se transportan en camiones al terreno donde serán instaladas, llegando ya con el piso, paredes, techo, ventanas y puertas.
En lugar de ir al terreno y levantarlas poco a poco, la mayor parte de la construcción se realiza en la fábrica, desde la generación de la estructura hasta los acabados finales. Esta modalidad permite una considerable flexibilidad en el diseño, con opciones que van desde estructuras de acero hasta aquellas construidas con madera.
Las casas modulares cuentan con la ventaja de ser transportables, lo que resulta especialmente útil en sectores como el de la energía, donde hay alta demanda de vivienda en condiciones climáticas diversas. Esto permite incluso relocalizar construcciones en caso de que su ubicación original no sea viable en el futuro.
Además, gracias a su sistema de construcción evolutiva, se pueden iniciar con un espacio reducido y luego ampliarse a medida que la situación económica lo permita. Esto se complementa con paredes más delgadas, de solo 15 cm de grosor, que hacen que las casas sean más livianas y ofrezcan un mejor aprovechamiento del espacio disponible.
En resumen, las casas prefabricadas en Argentina se presentan como una alternativa atractiva ante el aumento de costos de construcción, ofreciendo soluciones rápidas, económicas y sostenibles.
Fuente: LA NACION