# ¿Cuál es el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Rosario?
Los valores en la ciudad santafesina aumentaron un 2% con respecto al mes anterior.
*9 de mayo de 2025*
Los alquileres en la ciudad de Rosario continúan aumentando mes a mes. En abril, se registró un aumento del 2% en el valor por metro cuadrado, medido en pesos, en relación al mes anterior. Este dato surge del último informe de Mercado Libre en colaboración con la Universidad de San Andrés.
De esta forma, el valor por m² alcanzó un total de $8051, frente a los $7895 del mes anterior. Las zonas más demandadas de la ciudad incluyen: Centro, Abasto, Martin, Puerto Norte y Nuestra Señora de Lourdes.
## ¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario?
De acuerdo a un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), la cantidad de viviendas ofrecidas para alquiler permanente se redujo un 12,5% en comparación a noviembre de 2024, aunque se mantuvo relativamente estable con respecto al mismo mes de 2024. El aumento más significativo en la oferta se registró tras la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Rosario ronda los $300.000. En este contexto, los barrios del Abasto y Pichincha presentan valores superiores a la media, mientras que República de la Sexta tiene precios por debajo. En el centro, Martin y Nuestra Señora de Lourdes se encuentran en línea con el promedio general.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Rosario ronda los $300.000. Por otro lado, un monoambiente se alquila por alrededor de $230.000. En este caso, Barrio Martin, Alberto Olmedo (Pichincha) y Nuestra Señora de Lourdes tienen precios superiores al promedio, mientras que Barrio Abasto y República de la Sexta están por debajo. El centro de la ciudad se mantiene en la media.
En cuanto a los departamentos de tres ambientes, el cálculo promedio en Rosario asciende a $425.000. En esta categoría, los barrios Abasto, Martin y Centro presentan valores por encima de la media, mientras que el resto de las zonas se sitúan por debajo.
## Comparativa con la Ciudad de Buenos Aires
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al cuarto mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires el valor promedio de los alquileres subió un 2,9% en comparación con marzo.
Los números son significativos: el precio promedio de un monoambiente en Buenos Aires es de $527.566 mensuales. En tanto, un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 mensuales, y un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.
Fuente: LA NACION