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El atajo para comprar o vender una propiedad heredada sin hacer la sucesión
Existe un camino para vender o comprar una propiedad sin iniciar una sucesión o antes del dictado de la Declaratoria de Herederos
¿Te preguntas cómo vender o comprar una propiedad heredada sin pasar por la tediosa sucesión? En Argentina, es común que las herencias traigan consigo un largo proceso legal que puede desanimar a quienes desean realizar una transacción rápida. Sin embargo, existe un atajo que puede simplificar este proceso.
El proceso de la sucesión: un camino complicado
La sucesión es un procedimiento legal que, aunque necesario en muchos casos, puede ser complicado y llevar mucho tiempo. Este proceso involucra varias etapas, desde la presentación de documentación hasta la espera de la Declaratoria de Herederos. La burocracia puede resultar abrumadora y, en ocasiones, se convierte en un obstáculo para quienes necesitan vender o comprar propiedades de manera urgente.
La solución: ventas de propiedad sin sucesión
¿Sabías que es posible vender una propiedad heredada sin necesidad de realizar la sucesión? Esta opción es válida en situaciones específicas. Para esto, se debe contar con la conformidad de todos los herederos. En este caso, ellos pueden celebrar un contrato de compraventa en donde se estipulen los detalles de la transacción, siempre y cuando estén de acuerdo y firmen el documento.
¿Qué se necesita para realizar la venta?
1. **Consentimiento de todos los herederos**: Esto es fundamental, ya que todos deben estar de acuerdo con la venta de la propiedad.
2. **Escritura de la propiedad**: Es necesario contar con la escritura original de la propiedad, así como cualquier documentación adicional que acredite la titularidad.
3. **Asesoramiento legal**: Aunque no se realice una sucesión formal, contar con un abogado especializado en bienes raíces puede facilitar la transacción y asegurar que se cumplan todas las normativas.
Ventajas de esta alternativa
Utilizar este atajo para la venta de propiedades heredadas ofrece múltiples beneficios:
– **Rapidez en la transacción**: Al evitar el proceso de sucesión, se pueden concretar operaciones de forma más ágil.
– **Menor costo**: Al reducir los trámites legales, se disminuyen los gastos relacionados con la sucesión.
– **Flexibilidad**: Los herederos tienen la libertad de decidir sobre la venta sin esperar la resolución judicial.
Conclusión
Comprar o vender una propiedad heredada en Argentina no tiene que ser un proceso largo y engorroso. Con el conocimiento adecuado y el consentimiento de los herederos, es posible realizar la transacción sin pasar por la sucesión. Si estás en esta situación, no dudes en buscar asesoramiento legal para garantizar que todo se lleve a cabo de forma correcta y segura. ¡Aprovecha esta oportunidad y transforma tu herencia en una oportunidad financiera!