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La oferta de alquileres en CABA aumentó 1.180% en un año
El mercado de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) ha experimentado un incremento sorprendente en la oferta, con un aumento interanual del 1.180%. Este fenómeno se ha visto potenciado por diversas variables económicas y sociales que han impactado la demanda y los precios de los alquileres en la región.
Así lo reveló un informe privado que detalló la suba interanual por tipo en el sector de usados. Qué pasará con los valores y hacia qué escenario se va sin Ley de Alquileres.
Por qué los monoambientes subieron más
Entre los distintos tipos de propiedades, los monoambientes han registrado el mayor aumento en su costo de alquiler. Este aumento se debe a la creciente demanda de este tipo de unidades, especialmente entre jóvenes profesionales y estudiantes que buscan opciones más accesibles y céntricas. Además, los monoambientes suelen estar ubicados en zonas estratégicas, lo que los hace aún más atractivos para quienes desean vivir cerca de su lugar de trabajo o estudio.
Precios de alquiler: cuánto valen, barrio por barrio
El informe también detalla cómo ha variado el costo de los alquileres en diferentes barrios de CABA. A continuación, presentamos un panorama de los precios promedio por barrio:
- Palermo: Los monoambientes rondan los $80,000 mensuales.
- Recoleta: Se pueden encontrar alquileres desde $70,000 hasta $90,000.
- Belgrano: Los precios oscilan entre $75,000 y $85,000.
- San Telmo: Aquí, los monoambientes tienen un costo promedio de $65,000.
- Once: En este barrio, los precios son más accesibles, comenzando desde $60,000.
¿Qué pasará con los valores sin Ley de Alquileres?
La falta de una regulación efectiva, como la Ley de Alquileres, genera incertidumbre en el mercado. Sin un marco legal claro, es probable que los precios sigan fluctuando. Además, la ausencia de medidas que regulen los aumentos podría llevar a un escenario donde los precios continúen al alza, dificultando aún más el acceso a la vivienda para muchos ciudadanos.
En resumen, el aumento en la oferta de alquileres en CABA y el notable incremento en los precios de los monoambientes reflejan una realidad compleja del mercado inmobiliario argentino. Los potenciales inquilinos deben estar atentos a estas variaciones y considerar sus opciones cuidadosamente antes de tomar una decisión.