# La zona que era un depósito de trenes y se convertirá en una mini ciudad que promete transformar un rincón de Miami
### **Un desarrollador argentino levantará un emprendimiento que conectará Wynwood con el Miami Design District a través de un nuevo concepto**
La ciudad de Miami ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, con un aumento poblacional del 10% entre 2013 y 2023. Este fenómeno ha llevado a los desarrolladores inmobiliarios a buscar nuevas maneras de satisfacer la creciente demanda de vivienda, pero con una filosofía renovada.
Desde hace algún tiempo, el enfoque en el sector del real estate ha cambiado. No se trata únicamente de construir edificios, sino de crear comunidades enteras que enriquezcan la experiencia de vida urbana. “Somos seres sociales y necesitamos un entorno que potencie esta realidad. No podemos pretender que la vida pública se desarrolle en lugares hostiles”, afirma Carlota Pedersen Madero, project director de la firma Gehl. Este estudio, fundado por el renombrado arquitecto danés Jan Gehl, ha liderado proyectos en grandes ciudades como Nueva York, Ciudad de México y Shanghai, priorizando la conexión de las personas con sus comunidades y el medio ambiente.
### **Midtown Park: un nuevo ícono en Miami**
Midtown Park es un proyecto de lujo que se ubicará entre Wynwood y el Miami Design District. Este innovador emprendimiento estará compuesto por cuatro torres residenciales, dos torres de oficinas y varios espacios comerciales y de amenities. El desarrollador argentino Carlos Rosso, con más de 20 años de experiencia en la zona, busca crear un ecosistema que fomente la vida comunitaria. En sus palabras, será “un pedazo de ciudad, con calles, veredas, senderos peatonales, restaurantes gourmet, cafés, boutiques de autor, oficinas, un club de jazz, y hasta un jardín de infantes”. Se estima una inversión de 2000 millones de dólares, que incluirá 934 unidades residenciales, 12,000 m² de superficie comercial y 6,000 m² de espacios públicos.
### **Un puente entre barrios**
Uno de los aspectos más interesantes de este proyecto es su ubicación estratégica, en tres manzanas vacías que solían ser un depósito de trenes. Este espacio, que actualmente limita la conexión peatonal entre Wynwood y el Design District, será transformado para crear una integración más fluida entre estos barrios. “Una vez que completemos el proyecto, se unirán los tres barrios de una manera más orgánica, con una planta baja comercial completa, anclada con dos parques y calles peatonales”, detallan desde la empresa desarrolladora.
### **Una mini ciudad en Miami**
Midtown Park promete ser un destino único, situado a solo 10 minutos de la playa y que estuvo desocupado durante dos décadas. Ahora, se propone transformar este espacio en una mini ciudad vibrante. La primera torre de la marca Proper incluirá 287 residencias de lujo distribuidas en 30 pisos. La preventa, que comenzó en abril, ofrece unidades desde 77 m² hasta 220 m², con precios que oscilan entre US$700,000 y US$2,500,000.
El proyecto también incluirá diversas amenidades, como canchas de pádel y piletas, pensadas para potenciar la vida en comunidad. Además, las torres serán decoradas con esculturas del artista argentino Hernán Marina, aportando un toque artístico al entorno.
### **Un atractivo internacional**
Carlos Rosso menciona que “la gente tiene mucha fe en el sur de la Florida”, destacando que muchos se han mudado desde Nueva York. Miami se ha convertido en un destino internacional atractivo, no solo por su clima, sino también por sus menores impuestos en comparación con otras ciudades de EE. UU. El público al que apunta el proyecto abarca desde inversores argentinos hasta interesados de Turquía, el país que más demanda propiedades en Miami actualmente.
En resumen, el proyecto Midtown Park no solo transformará un área subutilizada de Miami, sino que también creará un nuevo centro de vida urbana que conectará diferentes comunidades y enriquecerá la experiencia de vivir en esta vibrante ciudad.
Fuente: María Josefina Lanzi