Barrios de la Ciudad donde alquilar un departamento por un millón de pesos o menos

¿En qué barrios de la Ciudad se puede alquilar un departamento por un millón de pesos o menos?

En Parque Patricios, Constitución y Villa Lugano, más de nueve de cada diez avisos piden hasta $1.000.000 mensuales. En cambio, en Puerto Madero, apenas uno de cada cien avisos pide $1.000.000 mensuales o menos. Se relevaron 11.185 avisos de la Ciudad de Buenos Aires: seis de cada diez piden hasta $1.000.000 mensuales.

Quien busca departamento en alquiler con un tope de un millón de pesos por mes encuentra dos ciudades distintas según el barrio donde mire. Se relevaron los 11.185 departamentos en alquiler publicados en Mercado Libre en la Ciudad el 28 de septiembre de 2026. Seis de cada diez se publican a un millón de pesos o menos por mes. De un barrio a otro, esa proporción va de casi todos a casi ninguno.

Los barrios donde casi todos los alquileres están debajo del millón

En Parque Patricios, más de nueve de cada diez departamentos en alquiler se publican a un millón de pesos o menos. Lo mismo ocurre en Constitución, Villa Lugano y Monte Castro.

Hacia el oeste y el noroeste, la proporción sigue alta: en Villa Pueyrredón, Floresta y Liniers, casi nueve de cada diez avisos están en ese rango.

Balvanera, San Cristóbal, Boedo y Flores también superan los ocho de cada diez. Es el lado de la Ciudad donde el millón alcanza para elegir.

Los barrios en los que casi nada baja de esa cifra

Del otro lado de la línea está Puerto Madero: allí, apenas uno de cada cien departamentos en alquiler se publica a un millón de pesos o menos. Le sigue, lejos, Palermo Chico, con uno de cada cuatro.

En Palermo Hollywood y en Las Cañitas, la proporción es de uno de cada tres. Y en Recoleta, Belgrano, Palermo y Núñez, algo menos de la mitad de los departamentos en alquiler queda debajo del millón.

¿Dónde hay más departamentos para elegir?

Si el índice se mide por proporciones, se puede conocer qué parte de la oferta de cada barrio está al alcance del presupuesto. Pero esta medición no indica cuántos departamentos hay para elegir, y ahí el orden cambia.

Palermo y Caballito son los dos barrios que tienen más departamentos en alquiler a un millón de pesos o menos, con más de 500 cada uno. Recoleta y Belgrano, del lado caro de la línea, superan los 400.

Caballito tiene más de 500 alquileres de hasta $1 millón por mes. En Palermo, los departamentos que quedan debajo del millón son más que toda la oferta de Parque Patricios, Constitución y Villa Lugano juntos. Para quien busca por precio, un barrio grande del lado caro puede ofrecer más alternativas que uno chico del lado accesible.

Los barrios de la franja del medio

Entre los dos extremos quedan varios de los barrios con más oferta. En Villa Urquiza, tres de cada cuatro departamentos en alquiler quedan debajo del millón; en Caballito, casi la misma proporción.

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