Costo de Ampliar una Cocina en Octubre 2026: Guía Completa y Consejos

CUÁNTO CUESTA AMPLIAR UNA COCINA EN OCTUBRE 2026

Cuando se piensa en refaccionar un ambiente de la casa, es importante tener en cuenta que la cocina es uno de los más caros de remodelar.

4 de octubre de 2026

18:00

Tiempo de lectura: 8 minutos

Remodelar una cocina puede demandar casi $10 millones. En un mercado inmobiliario que ha recuperado movimiento, pero en el que encarar una obra aún exige un presupuesto considerable, ampliar o refaccionar una cocina en octubre de 2026 puede requerir casi $10 millones. Si a la obra se suma también el baño, la cuenta ya se acerca a $19 millones.

Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, correspondiente a julio de 2026, refaccionar de manera integral una cocina estándar de 5,6 m² cuesta $9.869.701. Este valor representa una suba de aproximadamente 2,3% frente a la medición trimestral anterior y de 17,3% en comparación con julio de 2025.

Medido en dólares, al tipo de cambio utilizado en el relevamiento, de $1565, la remodelación equivale a unos US$6307, cerca de 6,5% menos que tres meses antes. Es decir, aunque el presupuesto continuó aumentando en pesos, el salto del dólar redujo el costo medido en moneda estadounidense.

El presupuesto contempla una renovación integral: demolición de las terminaciones existentes, recambio completo de cañerías de agua y gas, una nueva mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, revestimientos cerámicos, luminarias y pintura general.

La cocina continúa siendo uno de los ambientes más caros de una propiedad para poner a nuevo. Si a la obra se suma también la remodelación de un baño estándar, el presupuesto total asciende a $18.835.756, contra los $18.453.374 que demandaba en la medición anterior.

En dólares, renovar ambos ambientes representa alrededor de US$12.036. Este dato resulta incluso inferior al de un año atrás: en julio de 2025 se necesitaban unos US$13.080 para realizar la misma obra. En pesos, en cambio, el costo conjunto avanzó aproximadamente 18,5% interanual.

QUÉ PASA SI, ADEMÁS DE REFACCIONAR, SE AMPLÍA

Una cosa es poner a nuevo una cocina existente y otra distinta es ganar metros cuadrados, tirar paredes, integrar ambientes o avanzar sobre un patio o una galería. En esos casos, el presupuesto deja de depender solamente de muebles, griferías y terminaciones y pasa a estar mucho más atado al costo general de construir.

Y allí los números también siguen avanzando. El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires aumentó 2,5% en agosto, último dato disponible del Indec. Este incremento estuvo explicado por una suba de 1,7% en materiales, 3,2% en mano de obra y 2,2% en gastos generales.

El dato muestra además que la mano de obra volvió a crecer por encima de los materiales, una variable especialmente relevante para las remodelaciones, donde muchas veces el peso de los trabajos de albañilería, plomería, electricidad y colocación es mayor que en una obra nueva.

Por eso, ampliar una cocina puede llevar el presupuesto varios escalones por encima de una simple refacción. No existe un porcentaje único que pueda aplicarse a todos los casos: dependerá de si hay que modificar estructuras, mover instalaciones de gas o agua, rehacer pisos, abrir vanos o construir nuevos metros cubiertos.

Frente a este escenario, el crédito vuelve a posicionarse como una herramienta clave para enfrentar una remodelación. De los bancos que hoy ofrecen préstamos UVA, algunos cuentan con líneas específicas para refacción. El esquema es similar: plazos largos, tasas más competitivas que un préstamo personal y cuotas que no pueden superar, en general, el 25% del ingreso familiar.

LOS BANCOS QUE TIENEN CRÉDITOS PARA REFACCIÓN

BANCO CIUDAD: Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, con un plazo máximo de 10 años y una tasa del 10,5% + UVA.

BANCO NACIÓN: Presta el 75% del presupuesto de obra con plazos de 5, 10 o 15 años.

BANCO ICBC: Ofrece hasta el 50% de la tasación de la propiedad, con un plazo máximo de 20 años.

BANCO SUPERVIELLE: Préstamos para refacción con un plazo de hasta 10 años.

BANCO PATAGONIA: Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con una tasa del 9,25%.

BANCO COMAFI: Financia hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con un tope de $350 millones.

BANCO PROVINCIA: Préstamos para la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas.

LAS MEDIDAS IDEALES PARA RENOVAR UNA COCINA

Especialistas en interiorismo y arquitectura coinciden en que una cocina bien resuelta no se improvisa: se proyecta en función del uso real y de quienes la habitan.

Antes de definir materiales o colores, es necesario analizar la superficie total disponible y la altura real del techo. A partir de esos datos se diseña el espacio teniendo en cuenta las instalaciones, desde las tomas eléctricas, gas, desagües y la ventilación.

La fluidez en los pasillos es otro aspecto central. La cocina requiere de espacios fluidos, donde el paso mínimo funcional es de 90 cm. Los especialistas recomiendan dejar al menos 40 centímetros libres junto a la heladera para apoyar elementos y facilitar la descarga de compras.

Por otra parte, en términos de disposición funcional, la llamada “regla del triángulo” continúa siendo un principio organizador. Se trata de vincular tres zonas: almacenamiento (alacena o heladera), preparación (mesada y bacha) y cocción (anafe o cocina).

El cambio cultural ha transformado la cocina en un espacio protagonista, donde cada metro cuadrado nuevo se analiza como inversión.

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