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El repunte del mercado eleva el valor del metro cuadrado: ¿qué considerar antes de comprar una vivienda?
Los precios repuntaron hasta 8% en gran parte de la ciudad tras la recuperación del mercado inmobiliario. Diferencias entre una propiedad usada y una a estrenar.
El mercado inmobiliario en Argentina ha comenzado a mostrar señales de recuperación, lo que se traduce en un incremento significativo del valor del metro cuadrado en varias zonas de la ciudad. Según recientes informes, los precios han aumentado hasta un 8% en comparación con el año anterior. Este fenómeno se debe a múltiples factores, como la reactivación económica y una mayor demanda de propiedades.
¿Por qué ha aumentado el valor del metro cuadrado?
El aumento en el precio del metro cuadrado responde a una combinación de factores económicos y sociales. La estabilización de la inflación, junto con un aumento en la confianza del consumidor, ha llevado a más personas a invertir en el mercado inmobiliario. Además, la escasez de propiedades disponibles también ha contribuido al aumento de precios. Este contexto crea un ambiente propicio para aquellos que buscan adquirir un inmueble, pero es fundamental considerar ciertos aspectos antes de dar el paso.
Diferencias entre propiedades usadas y nuevas
Una de las principales decisiones al comprar una vivienda es elegir entre una propiedad usada o una a estrenar. Las propiedades nuevas suelen tener un precio más elevado, pero ofrecen ventajas como una menor necesidad de mantenimiento y la posibilidad de personalizar espacios. Por otro lado, las propiedades usadas pueden ser más asequibles y estar ubicadas en zonas consolidadas, lo que también puede ser atractivo para los compradores.
Factores clave a tener en cuenta antes de comprar
Antes de hacer una inversión en el mercado inmobiliario, es esencial evaluar algunos factores:
1. **Ubicación**: Investigar la zona donde se encuentra la propiedad es crucial. Las áreas con buena conectividad, servicios y potencial de crecimiento tienden a ofrecer un mejor retorno de inversión.
2. **Presupuesto**: Definir un presupuesto realista es fundamental. Considerar no solo el precio de compra, sino también los gastos adicionales como impuestos, expensas y tarifas de mantenimiento.
3. **Estado de la propiedad**: Realizar una inspección detallada de la vivienda puede evitar sorpresas desagradables a futuro. Verificar el estado de las instalaciones y la estructura es clave para tomar una decisión informada.
4. **Financiamiento**: Evaluar las opciones de financiamiento disponibles, como créditos hipotecarios, puede facilitar la adquisición de la propiedad.
En resumen, el repunte del mercado inmobiliario en Argentina ha llevado a un aumento significativo en el valor del metro cuadrado. Sin embargo, antes de realizar una compra, es vital considerar la ubicación, el presupuesto, el estado de la propiedad y las opciones de financiamiento. Tomar decisiones informadas te permitirá aprovechar al máximo tu inversión y asegurar una compra exitosa en este dinámico mercado.