Eduardo Costantini adquirió un megaterreno en Palermo a metros del Campo de Polo por más de US$21 millones
La desarrolladora inmobiliaria detrás de proyectos icónicos como Nordelta y Puertos, ahora tiene su mirada en Palermo.
6 de mayo de 2025 – La noticia del día es la compra de un megaterreno en Palermo por parte de Eduardo Costantini, que se concretó a través de una subasta organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). El monto final de la transacción fue de US$21.230.200, una cifra que refleja el creciente interés en esta zona de Buenos Aires.
El terreno se encuentra en Soldado de la Independencia 615, a pocos pasos del Campo Argentino de Polo y a dos cuadras de la Avenida del Libertador. Gonzalo de la Serna, CEO de Consultatio, empresa de Costantini, expresó: “Nos parece un lote con una excelente ubicación y mucho potencial. Nos interesa hacer un proyecto residencial de calidad”.
Con un área de 3471,70 m², el terreno actualmente alberga un estacionamiento y tiene un acceso vehicular sobre la calle Soldado de la Independencia. La AABE informó que en la subasta participaron cuatro oferentes, comenzando con un precio base de US$15.341.830, lo que significa que el terreno se remató casi un 40% por encima de su valor inicial.
El potencial de desarrollo
El terreno cuenta con una capacidad constructiva total de 18.367,61 m² y está ubicado en una de las áreas más codiciadas de la ciudad, donde los precios en pozo son de aproximadamente US$4011 por metro cuadrado. Esto lo posiciona como el segundo barrio más caro de Buenos Aires, solo por detrás de Puerto Madero.
La subasta destaca la creciente demanda en la zona, que se caracteriza por su dinamismo comercial y una amplia oferta gastronómica. Según De la Serna, “Confiamos en que paulatinamente los precios van a ir reflejando los nuevos costos”.
Comparativa regional
A la hora de ofertar, Costantini consideró que el metro cuadrado en Argentina aún está “barato” en comparación con otros países de la región. Según un estudio del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Zonaprop) de marzo de 2025, Buenos Aires ocupa el cuarto lugar en el ranking de ciudades con el metro cuadrado más caro, cotizándose en US$2586/m².
En conclusión, la adquisición de este megaterreno en Palermo por parte de Eduardo Costantini representa una apuesta significativa en el mercado inmobiliario argentino, destacando las oportunidades de desarrollo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Fuente: María Josefina Lanzi