# ¿Cuánto cuesta construir una casa de 110 m² hoy?
Los precios de la construcción han vuelto a subir en mayo, acumulando un aumento del **126% desde octubre de 2023**. En este contexto, muchas personas se preguntan cuánto cuesta construir hoy una casa en Argentina.
Según expertos consultados por **LA NACION**, el costo de construcción de un metro cuadrado comienza en **US$1400 + IVA** (**US$1547**). Sin embargo, puede llegar a **US$3000** si se eligen materiales de mayor calidad para toda la obra, buscando así una vivienda premium.
La construcción de una casa de **110 m²**, utilizando materiales más económicos pero sin sacrificar la calidad, ronda los **US$170.170**. Por otro lado, una casa premium de **110 m²** puede alcanzar un valor de **US$330.000**.
Si analizamos los precios de venta de propiedades usadas, el metro cuadrado de una casa en la **Ciudad de Buenos Aires** promediaba **US$1777** en mayo, lo que representa un incremento del **0,6% en ese mes**, acumulando un aumento del **3,1% en 2025**. Así, una casa promedio de tres dormitorios y **170 m²** tiene un valor de aproximadamente **US$292.887**, mientras que una de cuatro dormitorios y **260 m²** alcanza los **US$476.269**.
## ¿Por qué aumenta el costo de construcción?
Una de las principales razones detrás de este aumento es la estabilidad del dólar. La reciente caída en la cotización de la moneda estadounidense ha ocasionado que se necesiten cada vez más dólares para construir la misma cantidad de metros cuadrados. Durante más de dos años, los costos en dólares se habían mantenido al ritmo de la inflación en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un dólar que ha estado relativamente estable últimamente, los costos de construcción han alcanzado niveles inesperados.
Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en proceso de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminución en la demanda. **Germán Gómez Picasso**, director de Reporte Inmobiliario, explica que los constructores están preocupados por el impacto que la baja del dólar podría tener en sus proyectos, ya que requerirán más dólares para concluir sus obras.
Sin embargo, los especialistas indican que el aumento en los precios está desacelerándose. **Federico Azzollini**, socio gerente de Icon +, menciona que se están viendo reducciones en los precios de los materiales, aunque no al ritmo deseado. La apertura de importaciones ha permitido que muchas personas comiencen a comprar en el exterior. Mientras tanto, el costo de la mano de obra sigue en aumento, lo que compensa la disminución de los materiales.
**Damián Tabakman**, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, coincide con Azzollini afirmando que los precios ya no suben como antes. Explica que los valores están amesetándose, en parte debido a la baja demanda y a la importación que ha reducido costos.
## Conclusión
La construcción de una casa de 110 m² en Argentina puede variar considerablemente dependiendo de la calidad de los materiales elegidos. Las cifras actuales reflejan un aumento significativo en los costos, lo que es importante tener en cuenta al planificar una construcción.
Fuente: **LA NACION**
Comentarios