Cuáles son las obligaciones de un administrador de consorcio
El administrador de un consorcio juega un rol crucial en la gestión y el funcionamiento de los espacios compartidos. Sus obligaciones son diversas y van más allá de la simple recolección de expensas. Es fundamental que los propietarios comprendan las responsabilidades que asume esta figura.
Principales responsabilidades del administrador
Entre las principales obligaciones del administrador de consorcio se encuentran:
1. **Gestión financiera**: Debe llevar un control riguroso de las cuentas del consorcio, asegurándose de que los ingresos y gastos estén correctamente documentados.
2. **Convocatoria de reuniones**: Es responsable de convocar a las reuniones de propietarios, garantizando que todos los temas de interés sean tratados.
3. **Mantenimiento de las instalaciones**: Debe coordinar el mantenimiento y las reparaciones necesarias en las áreas comunes, asegurando un ambiente seguro y agradable para todos.
4. **Representación legal**: El administrador actúa como representante legal del consorcio, lo que implica gestionar contratos y relaciones con proveedores de servicios.
5. **Resolución de conflictos**: Debe mediar en conflictos que puedan surgir entre los propietarios, buscando soluciones que beneficien a la comunidad.
6. **Cumplimiento normativo**: Es su responsabilidad asegurarse de que el consorcio cumple con las normativas locales y provinciales en materia de convivencia y administración.
Conocer las obligaciones del administrador de consorcio es esencial para todos los propietarios. Esto no solo facilita una mejor convivencia, sino que también asegura una gestión transparente y eficiente de los recursos compartidos.
Fuente: LA NACION
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