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La oferta y demanda de alquileres en CABA se disparan
Se concluyen entre 12.000 y 13.000 contratos mensuales y la mayoría opta por renovarlos en el actual escenario del mercado inmobiliario. Quiénes impulsan la demanda.
Crecimiento en la oferta de alquileres
En los últimos meses, la oferta de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) ha crecido un impresionante 200%. Este fenómeno está relacionado con distintos factores, incluyendo la búsqueda de vivienda asequible y la inestabilidad económica. **Este aumento en la disponibilidad de propiedades, sin embargo, no ha frenado la demanda**, que se mantiene firme.
El perfil de los inquilinos en CABA
La mayoría de los inquilinos que buscan propiedades en la ciudad están motivados por la necesidad de mudarse ante cambios laborales o familiares. **Los jóvenes profesionales y estudiantes son los principales impulsores de esta tendencia**, buscando opciones que se ajusten a sus presupuestos y necesidades.
¿Cuánto demora cerrar una operación?
En este contexto, **el tiempo promedio para cerrar una operación de alquiler en CABA ha variado considerablemente**. En general, el proceso puede demorar entre 15 y 30 días, dependiendo de la agilidad de las partes involucradas y de la disponibilidad de los inmuebles.
Las razones detrás de la rápida demanda
La demanda se ha visto impulsada por diversos factores, como la necesidad de vivienda en zonas estratégicas y la búsqueda de contratos más flexibles. A su vez, muchos inquilinos prefieren renovar contratos en lugar de buscar nuevas propiedades, **lo que genera un fenómeno de estabilidad en el mercado**, a pesar del aumento en la oferta.
Conclusiones sobre el mercado de alquileres en CABA
El aumento del 200% en la oferta de alquileres en CABA es un reflejo de la situación actual del mercado inmobiliario argentino. **Mientras que la oferta crece, la demanda también se mantiene alta**, lo que sugiere que el mercado se está adaptando a las nuevas realidades económicas. Aquellos que buscan alquilar o invertir en propiedades deben estar atentos a estas dinámicas para tomar decisiones informadas y estratégicas.
En resumen, la situación actual de los alquileres en CABA presenta tanto desafíos como oportunidades para inquilinos e inversores por igual.