Crece el interés de argentinos en departamentos premium de Miami
Miami sigue siendo el epicentro de distintos proyectos que concentran todas las miradas del mercado inmobiliario, ya sea por el diseño como por la envergadura. El común denominador de esta tendencia, que se viene registrando desde hace tiempo, son las propuestas premium que poseen infraestructura de lujo y una lista con variedad de amenities de primer nivel.
Por otro lado, en los últimos años, los compradores argentinos han sido un eje fundamental del mercado inmobiliario. Principalmente, adquieren propiedades como inversión para obtener ingresos por alquiler o como un segundo hogar.
Midtown Park by Proper Tower, una propuesta de Rosso Development, con vistas al agua, ha visto un notable interés por parte de compradores latinoamericanos, incluyendo argentinos, que se sienten atraídos por una excelente calidad de vida, la potencial revalorización a largo plazo y la ubicación estratégica del desarrollo.
La presidenta y CEO de la inmobiliaria OneWorld Properties, Peggy Olin, menciona que “los compradores argentinos valoran propiedades que permiten diversificar su patrimonio y generar un retorno de inversión. Estos inmuebles tienen el beneficio de ser una inversión sólida con el atractivo de tener un hogar en una ciudad vibrante”.
En tanto, Carlos Rosso, fundador de Rosso Development, comenta que “luego de la pandemia, Miami comenzó a despegar y se ha convertido en un destino internacional para distintas compañías, que ha tenido una migración interna proveniente de Nueva York y Chicago”.
North Beach es una de las zonas en auge en Miami, conocida por la presencia de una comunidad argentina. De hecho, se la ha apodado como “la pequeña Buenos Aires”. Allí se encuentran locales emblemáticos de argentinos como Café Prima Pasta, Banchero, Manolo y Buenos Aires Bakery & Café, que se han convertido en puntos de encuentro para la comunidad, especialmente durante los partidos de fútbol.
Recientemente, debido a cambios en los permisos que la ciudad le está otorgando a desarrolladores, la comunidad comenzó a experimentar una nueva ola de proyectos residenciales y hoteleros. Próximamente, el vecindario recibirá un centro de entrenamiento de la AFA, que funcionará como base de preparación para la selección nacional en vistas del mundial de fútbol.
Se destaca la firma Lefferts, que está desarrollando condominios de lujo. Entre ellos se encuentran 72 Park (recientemente finalizado), Palma Miami Beach Residences, un edificio de 14 pisos con 126 unidades, y 72 Carlyle, con 19 pisos y 134 unidades, así como 880 71st Street, con cuatro pisos y 36 unidades.
Otro destacado desarrollo de lujo en la zona es Shoma Bay, situado en North Bay Village, una isla con una ubicación estratégica entre Miami Beach y el territorio continental de Miami. Desarrollado por Shoma Group y diseñado por Adriana Hoyos, es una torre de 21 pisos con 327 residencias que cuestan desde US$ 775 mil.
En el barrio Midtown se ha lanzado Midtown Park Residences by Proper, una torre de 30 pisos con 287 residencias. Operadas bajo la marca Proper, las unidades tienen techos de 2,7 metros (que alcanzan 3,35 metros en penthouses), terrazas y amenities.
En la lista de estrenos figura Viceroy Residences Aventura, un proyecto de la firma Related Group en asociación con la cadena de hoteles BH Group. El complejo tendrá 274 unidades de una a cuatro habitaciones y 3400 m² de amenities. Los precios arrancan en US$ 900 mil.
Otras novedades incluyen The Residences at 1428 Brickell, un edificio de 70 pisos y 189 residencias, desarrollado por la firma Ytech. Esta torre residencial será parcialmente sustentada con energía solar, y las unidades cotizan desde US$ 4 millones.
Por último, en el vecindario de Edgewater, Cove Miami es un condominio boutique de SB Development y Hazelton Capital Group. Posee 40 pisos y 134 residencias con vistas a la Bahía de Biscayne, con precios desde US$ 880 mil.
Fuente: Liliana Carbello
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