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El fin del cepo cambiario comienza a tener impacto directo en el mercado inmobiliario
Cómo se compran los dólares en Argentina
En el contexto actual, la compra de dólares en Argentina se ha vuelto un tema crucial para quienes buscan invertir en bienes raíces. Con la eliminación del cepo cambiario, los argentinos pueden acceder a divisas de manera más sencilla, lo que abre nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario.
Existen diversas maneras de adquirir dólares:
1. **Compra en el mercado oficial:** A través de entidades bancarias, los ciudadanos pueden comprar un monto limitado de dólares para atesoramiento.
2. **Mercado paralelo:** Algunos optan por adquirir dólares en el mercado informal, donde las cotizaciones pueden ser más atractivas, aunque conlleva riesgos.
3. **Dólar Solidario:** Desde 2020, la adquisición de dólares para atesoramiento está sujeta a un recargo impositivo que aumenta el costo total de la operación.
Escrituras y financiamiento en bancos tras el cepo
Con el nuevo escenario cambiario, la forma en que se realizan las escrituras en bancos también ha cambiado. Ahora, los compradores pueden concretar sus operaciones de manera más fluida y con un acceso más directo a los dólares necesarios para la compra de propiedades.
Los bancos han adaptado sus procedimientos:
– **Apertura de cuentas en dólares:** Muchos bancos ofrecen cuentas en dólares que facilitan la compra y el ahorro en esta divisa.
– **Financiamiento en dólares:** Algunas entidades están comenzando a ofrecer créditos hipotecarios en dólares a tasas competitivas, lo que permite a los compradores acceder a propiedades de mayor valor.
Es fundamental estar bien informado sobre las alternativas disponibles y los costos asociados al proceso de compra y escritura. Esto no solo garantiza una mejor experiencia de compra, sino que también permite tomar decisiones más acertadas en el mercado inmobiliario.
Fuente: La Voz Inmobiliaria