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Blanqueo: ¿Cómo Comprar una Propiedad Sin Pagar la Pena del 15%?
El blanqueo de capitales es una herramienta muy valiosa para quienes desean adquirir una propiedad en Argentina, especialmente en un contexto económico complicado. Este mecanismo permite regularizar activos no declarados y, al mismo tiempo, facilita la compra de inmuebles con beneficios fiscales significativos.
¿Qué Implica el Blanqueo?
Cuando hablamos de blanqueo, nos referimos a la posibilidad de declarar fondos que no han sido informados previamente a la AFIP. Es crucial entender que quienes ingresen a la última etapa del blanqueo estarán sujetos a una alícuota mayor del 15% sobre el valor excedente de US$100.000. Esto significa que, si tu inversión supera esa cifra, deberás pagar un impuesto considerable que podría afectar tu capacidad de compra.
Beneficios del Blanqueo para la Compra de Inmuebles
Adquirir una propiedad a través del blanqueo puede ofrecerte importantes ventajas:
1. **Regularización de activos:** Permite que tus fondos no declarados se conviertan en legítimos, dándote la posibilidad de usarlos para inversiones entre las que se incluye la compra de una propiedad.
2. **Acceso a créditos:** Al tener tus activos blanqueados, podrías acceder a mejores condiciones crediticias.
3. **Evitar problemas fiscales:** Al regularizar tus fondos, te evitas futuros inconvenientes con la AFIP.
¿Cómo Evitar la Penalidad del 15%?
Para evitar la carga del 15% y maximizar tu inversión en bienes raíces, es fundamental actuar rápidamente. A continuación, te compartimos algunos consejos:
– **Aprovecha las primeras etapas del blanqueo:** Accede al programa lo antes posible para beneficiarte de tasas impositivas más bajas.
– **Planifica tu inversión:** Considera realizar la compra de un inmueble que se ajuste a tu presupuesto, evitando superar el límite de US$100.000 si no deseas abonar la penalidad.
– **Consulta a un profesional:** Contar con un asesor en bienes raíces y un contador puede hacer la diferencia. Ellos te guiarán para aprovechar al máximo el blanqueo y minimizar los impuestos.
Conclusión
El blanqueo de capitales es una oportunidad inigualable para quienes buscan comprar propiedades en Argentina. Si sigues estos consejos y te informas adecuadamente, podrás evitar pagar la carga del 15% y realizar una inversión inteligente en el mercado inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad: ¡actúa ya y transforma tus fondos en el hogar de tus sueños!