Aumentó un 90% en un año: cuánto cuesta construir una casa de 315 m² en un country

Aumentó un 90% en un año: ¿Cuánto cuesta construir una casa de 315 m² en un country?

La construcción de viviendas en countries y barrios privados ha experimentado un aumento sostenido, con una variación del 25,4% en el costo por metro cuadrado entre octubre de 2024 y enero de 2025.

El contexto actual del sector inmobiliario

El mercado de la construcción en Argentina ha vivido momentos de alta volatilidad en los últimos años. En particular, el costo de edificar una vivienda ha registrado un aumento del 90% en el último año, lo que plantea un desafío tanto para los constructores como para los futuros propietarios. Este incremento se debe a diversos factores, entre los cuales se destacan la inflación, el aumento en el costo de materiales y la creciente demanda de propiedades en barrios cerrados.

¿Cuánto cuesta construir una casa de 315 m²?

Construir una casa de 315 m² en un country puede variar considerablemente dependiendo de la ubicación, los materiales elegidos y la complejidad del diseño. En términos generales, el costo promedio por metro cuadrado se sitúa actualmente entre $250.000 y $300.000, lo que significa que el costo total para una propiedad de estas dimensiones podría oscilar entre **$78.750.000 y $94.500.000**.

Es fundamental tener en cuenta que estos precios son aproximados y pueden fluctuar según el contexto económico y la disponibilidad de materiales.

Factores que influyen en el costo de construcción

Existen varios elementos que impactan en el precio final de la construcción de una vivienda:

1. **Ubicación**: Los countries en zonas más exclusivas suelen tener costos más elevados tanto en terrenos como en servicios.
2. **Materiales**: La elección de materiales de alta calidad puede aumentar significativamente el presupuesto, aunque también puede ser una inversión a largo plazo.
3. **Mano de obra**: Los salarios de los trabajadores de la construcción han incrementado. Esto se traduce en costos más altos para el contratista.
4. **Regulaciones**: Cumplir con normativas locales y permisos puede agregar gastos adicionales.

Consejos para quienes desean construir

Si estás considerando construir una casa en un country, aquí hay algunos consejos que podrían ayudarte:

– **Investiga**: Antes de comenzar, investiga sobre las diferentes zonas y costos asociados.
– **Presupuesto claro**: Define un presupuesto que contemple posibles imprevistos.
– **Asesoramiento profesional**: Consulta con arquitectos y constructores de confianza para obtener un plan adecuado a tus necesidades.
– **Materiales**: Evalúa la calidad y durabilidad de los materiales para tomar decisiones informadas.

Conclusión

Construir una casa de 315 m² en un country en Argentina implica un gasto considerable, especialmente en un contexto donde los precios han aumentado significativamente. La planificación y la investigación son claves para asegurar que el proceso de construcción sea exitoso y que la inversión valga la pena en el largo plazo.

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