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Alquileres en CABA 2025: ¿Cuánto piden ahora por un 2 ambientes?
Los precios iniciaron en alza el 2025 y acumulan 470% en 2 años. ¿Cómo quedaron los valores en cada zona? Mapa actualizado.
El mercado de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) ha experimentado un notable incremento en los precios durante los últimos años. En 2025, los alquileres siguen en alza, acumulando un incremento del 470% en tan solo dos años. Esto ha llevado a muchos inquilinos a replantearse sus opciones y buscar alternativas en diferentes barrios.
Precios de Alquileres por Barrios
El costo de un departamento de 2 ambientes varía significativamente de acuerdo a la ubicación. A continuación, te presentamos un resumen de los precios promedio de alquiler en distintos barrios de CABA:
Palermo
En Palermo, uno de los barrios más demandados, el precio promedio de un 2 ambientes es de **$150,000**. Este barrio destaca por su vida nocturna y amplias opciones de esparcimiento.
Recoleta
Recoleta, conocido por su sofisticación, tiene precios que rondan los **$140,000**. Ideal para quienes buscan un entorno elegante y culturalmente rico.
San Telmo
En San Telmo, el alquiler de un 2 ambientes puede alcanzar los **$120,000**. Este barrio es famoso por su historia y su ambiente bohemio.
Belgrano
Los departamentos de 2 ambientes en Belgrano se alquilan por un promedio de **$130,000**. Este barrio combina tranquilidad y cercanía a centros educativos de prestigio.
Villa Urquiza
En Villa Urquiza, los alquileres son más accesibles, rondando los **$100,000**. Un lugar ideal para familias en búsqueda de zonas residenciales.
Caballito
Caballito presenta un costo promedio de **$115,000** para un 2 ambientes. Este barrio es muy valorado por su conectividad y servicios.
Conclusiones: ¿Qué esperar del mercado de alquileres en 2025?
El 2025 se perfila como un año desafiante para quienes buscan alquilar en CABA. Los precios continúan en ascenso y es fundamental estar bien informado para tomar decisiones acertadas. Si estás buscando un lugar para vivir, siempre es recomendable comparar precios y considerar diferentes barrios.
Recuerda que el mercado inmobiliario es dinámico, por lo que mantenerse actualizado te permitirá encontrar las mejores oportunidades.