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¿Por qué es tan relevante la elección del nuevo Papa para el real estate?
La Iglesia Católica se encuentra entre las entidades que mayor dominio de tierra poseen a escala mundial.
La elección de un nuevo Papa es uno de los eventos más observados del mundo, con implicaciones que trascienden lo religioso. Más allá de su papel como líder espiritual de más de 1.300 millones de católicos, el Papa es también el jefe del Estado Vaticano y, por extensión, la figura central de una de las instituciones más influyentes en términos políticos, culturales y económicos.
Pero tal vez, uno de los aspectos menos observados, pero profundamente relevantes, es el poder económico de la Iglesia Católica, especialmente en lo que respecta a bienes raíces y tenencia de tierras. En este sentido, la Iglesia Católica se encuentra entre las entidades que mayor dominio de tierra poseen a escala mundial.
La Ciudad del Vaticano, sede del gobierno central de la Iglesia Católica y residencia del Papa, es un ejemplo claro de este poder. Según investigaciones realizadas por prestigiosos medios como The Guardian y The Economist, el valor estimado en propiedades de la Iglesia se ubica entre US$200.000 y US$350.000 millones, dado que miles de edificios religiosos, escuelas, hospitales, universidades y tierras agrícolas están distribuidos en todos los continentes. Para dimensionarlo, solo en EE.UU., la Iglesia posee más de 71.628 millones de hectáreas y sus bienes raíces están valuados en al menos US$30.000 millones.
En comparación, John Malone, el mayor propietario individual de tierras en Estados Unidos, controla más de 890.340 hectáreas, con un valor estimado de más de 9.000 millones de dólares. Por otro lado, Ted Turner, que ha poseído más de 809.400 hectáreas en EE.UU. y cuya valoración en tierras asciende a cerca de US$7.000 millones, también se destaca en este ámbito.
Mientras tanto, estimaciones indicadas por The Guardian y Forbes señalan que a través de la Crown Estate, la Corona Británica gestiona propiedades cuyo valor supera los US$17.000 millones. Aunque no son de su propiedad personal, el Rey Carlos III tiene influencia sobre cerca de 2.670.000 hectáreas a nivel global, principalmente en países de la Mancomunidad de Naciones.
Por lo tanto, aunque la misión principal de la Iglesia Católica es guiar espiritualmente a más de 1.300 millones de fieles en todo el mundo, resulta imposible soslayar que también es una de las mayores poseedoras de bienes muebles e inmuebles del planeta.
La elección de un nuevo Papa trasciende lo estrictamente religioso. No solo se trata de definir quién conducirá la dimensión espiritual de una de las mayores comunidades de creyentes, sino también de quién tendrá la responsabilidad directa o indirecta sobre la gestión de un patrimonio de valor gigantesco. Esta realidad convierte al Cónclave en un hito que es seguido con atención no solo por los fieles, sino también por gobiernos, corporaciones, diplomáticos y líderes de distintas religiones. El nuevo Papa tendrá inevitablemente influencia sobre conciencias, capitales, tierras y, en definitiva, sobre el poder real.
El autor es el CEO de Americas Capital.
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