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Créditos Hipotecarios en Argentina: Un Crecimiento Sostenido
Aunque las operaciones bajaron, fue el mejor enero desde el 2018 y las hipotecas tuvieron una participación muy alta.
En el último tiempo, el mercado inmobiliario argentino ha mostrado señales de recuperación, y los créditos hipotecarios juegan un rol fundamental en este proceso. La tendencia indica que una de cada cuatro compras de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires se efectúa a través del sistema de Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).
El Impacto de la UVA en el Mercado Inmobiliario
Los créditos UVA fueron introducidos como una alternativa para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en un contexto económico donde los precios de las propiedades pueden ser prohibitivos. Estos créditos ajustan su capital y sus cuotas según la inflación, lo que permite a los compradores acceder a montos de financiamiento que, de otro modo, serían difíciles de obtener.
Este sistema ha permitido que muchas familias puedan adquirir su hogar, generando un impacto positivo en el mercado inmobiliario local.
¿Por Qué Elegir Créditos UVA?
La opción de financiar una propiedad con créditos UVA se ha vuelto cada vez más popular por varias razones:
- Accesibilidad: Permite financiar hasta el 80% del valor de la propiedad.
- Ajuste por Inflación: Las cuotas se ajustan mensualmente, lo que puede ser beneficioso en un contexto de inflación controlada.
- Plazos Flexibles: Ofrecen plazos de financiación que pueden llegar hasta 30 años.
A pesar de los desafíos económicos, el uso de créditos UVA sigue siendo una opción atractiva para quienes buscan comprar una propiedad en la ciudad.
La Situación Actual del Mercado Inmobiliario
Aunque las operaciones de compraventa han disminuido, es importante destacar que este enero se convirtió en el mejor desde 2018 en términos de ventas. Esto refleja una recuperación gradual del sector, impulsada en gran parte por la demanda de créditos hipotecarios.
La participación de las hipotecas en el mercado es un indicativo de que, pese a las circunstancias adversas, hay un interés por parte de los compradores en acceder a la propiedad.
Conclusiones
El crecimiento de los créditos hipotecarios en Argentina, particularmente a través del sistema UVA, demuestra que existe una demanda creciente por la compra de propiedades. A medida que la economía se estabiliza, los compradores continúan viendo en estos créditos una solución viable para alcanzar el sueño de la casa propia.
Si estás pensando en invertir en bienes raíces, no dudes en considerar los créditos hipotecarios como una herramienta clave en tu proceso de compra.
