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Récord de escrituras en la provincia de Buenos Aires
Es el mejor registro en los últimos 7 años, según el Colegio de Escribanos bonaerense. El crédito jugó un rol clave y avanza la reaparición de las hipotecas
En diciembre de 2023, la provincia de Buenos Aires alcanzó un hito histórico en el sector inmobiliario al registrar casi 20.000 escrituras de inmuebles. Este dato, el mejor en siete años, refleja una tendencia positiva en el mercado de bienes raíces, impulsada principalmente por la recuperación económica y la oferta de créditos accesibles.
El impacto del crédito en la reactivación del mercado inmobiliario
El acceso a financiamiento ha sido un factor determinante en este crecimiento. Durante el último año, las entidades bancarias han comenzado a ofrecer condiciones más favorables para la obtención de hipotecas, lo que ha permitido que muchas familias puedan dar el paso hacia la compra de su primera vivienda.
Además, la confianza en el mercado ha crecido, lo que ha motivado a los compradores a invertir en propiedades, tanto para uso propio como para renta. Este fenómeno ha llevado a una mayor dinamización en las transacciones de bienes raíces, beneficiando a distintos sectores relacionados, como la construcción y los servicios profesionales.
Las hipotecas vuelven al mercado
La reaparición de las hipotecas marca un cambio significativo en la dinámica del mercado inmobiliario argentino. A medida que los bancos han ajustado su oferta, más personas se sienten motivadas a adquirir propiedades, lo que se traduce en un aumento en la demanda. Este resurgimiento no solo favorece a los compradores, sino que también beneficia a los vendedores, que encuentran un mercado más activo.
El Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires ha señalado que este aumento en el número de escrituras es un síntoma de la recuperación del sector, tras años de incertidumbre económica. La posibilidad de acceder a créditos hipotecarios a tasas competitivas ha sido clave para lograr este récord.
Conclusiones sobre el futuro del mercado inmobiliario en Buenos Aires
El récord de escrituras de diciembre augura un 2024 prometedor para el mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Con la continuidad de políticas que favorezcan el acceso a la vivienda y el crecimiento de la confianza en el sector, es probable que veamos un aumento sostenido en las transacciones de bienes raíces.
Para aquellos interesados en invertir en propiedades, este es el momento ideal para explorar oportunidades en el mercado. La combinación de un contexto favorable y una oferta diversa hace que el sector inmobiliario sea una opción atractiva para quienes buscan construir un patrimonio sólido.
En resumen, el último mes de 2023 dejó una marca histórica en el mercado inmobiliario de Buenos Aires, y todo indica que este impulso continuará en el futuro cercano.