Se vendió el famoso terreno ubicado en la esquina de Santa Fe y Pueyrredón, en pleno Barrio Norte
El 3 de julio se subastó un terreno estratégico en Barrio Norte, en Recoleta. Este lote, de 395,60 m², pertenecía a Subterráneos de Buenos Aires S.E. (SBASE) y se encuentra sobre la Avenida Santa Fe 2489/97/99, una de las arterias más concurridas de la Ciudad de Buenos Aires.
Una particularidad destacada es que sobre el predio está construido el acceso a la estación Santa Fe–Carlos Jáuregui de la Línea H de subte, que ocupa parte de la planta baja y el subsuelo. Por este motivo, el inmueble cuenta con una servidumbre administrativa gratuita, perpetua e irrevocable en favor de Subterráneos de Buenos Aires S.E. Este acceso peatonal se sitúa sobre la Avenida Santa Fe y permite el ingreso al hall de distribución de pasajeros hacia las estaciones Facultad de Derecho y Hospitales.
El remate del terreno tenía una base de US$1.679.000, y para participar era necesario constituir un depósito en garantía de US$50.370. Finalmente, el terreno fue adjudicado por US$1.720.000.
Aunque el Código Urbanístico vigente aplica al inmueble, se deberán respetar restricciones específicas de edificabilidad detalladas en un anexo de la subasta. El terreno tiene 10,12 metros de frente sobre Santa Fe, 33,73 metros sobre la Avenida Pueyrredón y 35,50 metros de profundidad.
Según un informe técnico de Subterráneos de Buenos Aires, el acceso a la estación Santa Fe fue diseñado estructuralmente para admitir la construcción de un edificio sobre el terreno. Las fundaciones están dimensionadas para soportar una edificación de hasta 13 pisos, con retiros en los niveles superiores y previstas para oficinas.
La compra de este terreno representa una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, donde se busca una mejor integración y revalorización del área.
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