Residencias de lujo frente al Torreón del Monje
Dimora Torreón, en Mar del Plata, se ubica en un lote de características singulares, abarcando una superficie de 1250 m². Su condición de parcela pasante, con frente sobre la Av. Peralta Ramos y salidas hacia la calle Moreno, define las decisiones proyectuales de manera determinante.
La localización es especialmente relevante, ya que se encuentra frente al emblemático Torreón del Monje, en un punto del perfil costero donde la geografía genera una suerte de saliente natural. Esta condición otorga al edificio una posición privilegiada, con visuales abiertas prácticamente en 360 grados, abarcando tanto el mar como la ciudad.
Se trata de un edificio multifamiliar de categoría, que integra unidades de vivienda y amenities premium, concebidos para potenciar la experiencia residencial en relación directa con el paisaje. El edificio responde al terreno, que presenta una pendiente hacia la costa.
El acceso principal se resuelve sobre la Av. Patricio Peralta Ramos, ubicándose en planta baja y primer nivel tanto el hall de acceso como los ingresos vehiculares a los dos niveles de cocheras, que se desarrollan adaptándose a dicha topografía.
Amenities de primer nivel
En el primer nivel de la torre se disponen las áreas comunes, que incluyen sala de reuniones, gimnasio y espacios de coworking. El tercer nivel, completamente destinado a amenities, incorpora gimnasio, piscina, vestuarios y SUM.
A medida que se asciende, se desarrollan las unidades de vivienda, bajo una tipología entre medianeras hasta el séptimo piso, tomando como referencia las edificaciones linderas existentes. Desde el piso once, el edificio adopta un volumen de perímetro libre, maximizando las visuales abiertas en todas las direcciones.
Los últimos niveles destacan por albergar departamentos de cuatro ambientes, concebidos como pisos completos, con prestaciones y cualidades espaciales propias de un edificio de alta gama.
Desde el punto de vista expresivo, el edificio adopta un lenguaje arquitectónico que enfatiza la verticalidad del volumen y su diálogo con el entorno. La incorporación de grandes superficies vidriadas, en respuesta a la proximidad con el mar, junto con el uso de materiales nobles y duraderos, son premisas fundamentales del proyecto.
La propuesta busca que la experiencia espacial trascienda lo funcional, generando una percepción en la que el habitar se vincula directamente con el horizonte marítimo, donde la arquitectura y el paisaje se integran, dando la sensación de que el edificio se proyecta y flota sobre el mar.
Ficha técnica
- Ubicación: Boulevard Marítimo y Viamonte
- Superficie: 15.000 m²
- Estudio de arquitectura: Estudio De Paz/ Salas/ Romussi, Arqs. Guillermo de Paz, Luján Salas, Oscar Romussi
- Colaboradores: Arqs. Daiana Hamilton, Romina Fallieri, Julieta Sanchez Acosta, Juan Ance, Soledad Roldan y Denise Fernandez
- Constructora: Coarco – Comabi
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