Quintas en venta en el conurbano: en qué partidos está la oferta
Moreno es el partido con más quintas en venta del conurbano: 344. Mercado Libre, 28-9-2026. El oeste del Gran Buenos Aires publica más del doble de casas quintas que el norte; en el sur, la mayor cantidad está en Ezeiza. Cerca de la Ciudad de Buenos Aires, la oferta de casas quintas es excepcional: once distritos próximos suman seis avisos entre todos.
Para quien busca un lugar de fin de semana o desea mudarse lejos del ruido de la ciudad, la quinta es una de las opciones que ofrece el Gran Buenos Aires. La primera pregunta es dónde buscarla, y la respuesta no se reparte pareja.
Se relevaron las quintas en venta publicadas en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en cada uno de sus partidos. El sitio las cuenta como un tipo de propiedad propio, aparte de las casas y los terrenos. La oferta se concentra en el oeste, y dentro del oeste, en un solo partido.
Moreno, a la cabeza
Moreno es el partido con más quintas en venta del conurbano: publica 344. Son más que las de todo el norte, y casi el doble que las de Pilar y Escobar juntas. Más de una de cada cuatro quintas del conurbano está en Moreno. Dentro del oeste, la proporción supera la mitad.
En el oeste le siguen La Matanza, con 119, y General Rodríguez y Merlo, con 48 cada uno, casi a la par de Ituzaingó, que suma 45.
Tabla de quintas en venta por partido del conurbano, de más a menos, y La Plata. Mercado Libre, 28-9-2026.
| Partido | Zona | Quintas en venta |
|———————|——–|——————|
| Moreno | Oeste | 344 |
| Ezeiza | Sur | 131 |
| La Matanza | Oeste | 119 |
| La Plata (fuera) | Sur | 107 |
| Pilar | Norte | 107 |
| Escobar | Norte | 79 |
| Berazategui | Sur | 65 |
| General Rodríguez | Oeste | 48 |
| Merlo | Oeste | 48 |
| Ituzaingó | Oeste | 45 |
El oeste duplica al norte
Por zona, el oeste suma 607 quintas en venta, más del doble que el norte. El sur queda en el medio, con 410, contando La Plata, que se agrupa en esa zona. Sin ella, supera al norte por poco.
En el norte, que suma 290, la oferta se reparte sobre todo entre Pilar y Escobar.
El sur y La Plata
En el sur, Ezeiza encabeza con 131 quintas y es el segundo partido del conurbano, después de Moreno. Le siguen Berazategui, con 65, y Florencio Varela y Esteban Echeverría, con cerca de 40 cada uno.
La Plata no es conurbano, pero el sitio la agrupa con el sur. Suma 107 quintas en venta: las mismas que Pilar.
Cuanto más cerca de la ciudad, menos quintas
En los partidos más próximos a la Ciudad, la quinta es excepcional. Vicente López, San Isidro, San Fernando, General San Martín, Tres de Febrero, Morón, Hurlingham, Avellaneda, Lanús, Lomas de Zamora y Quilmes suman seis quintas en venta entre los once, repartidas entre Morón, Hurlingham, Quilmes y Lomas de Zamora.
Para quien busca un lugar de descanso sin alejarse demasiado, La Matanza e Ituzaingó, en el oeste, combinan oferta de quintas con cercanía a la Ciudad.
Qué mirar antes de elegir
Una quinta suma gastos que una casa en el barrio no tiene: el mantenimiento del parque y de la pileta, los impuestos de un terreno grande y el traslado. Para quien piensa usarla los fines de semana, también hay que considerar el cuidado de la propiedad entre una visita y otra.
Conviene visitarla después de una lluvia, para ver cómo drena el terreno, y averiguar si la calle de acceso es de tierra. Para quien piensa vivir en ella todo el año, pesan la distancia a un centro de salud, el transporte y la conexión a los servicios.
Dónde mirar
Los listados completos de quintas en venta del Gran Buenos Aires oeste, del sur y del norte, así como los de los partidos con más oferta: Moreno, Ezeiza, La Matanza y Pilar, más La Plata.
Cómo se hizo este relevamiento
Se relevaron las quintas en venta publicadas en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en cada uno de los 28 partidos que el sitio agrupa en ellas, más La Plata. Se contaron los avisos del listado de quintas de cada zona y de cada partido, tal como los agrupa el sitio, separado de casas y terrenos: una casa con parque publicada como casa no entra en el conteo.
La Plata figura aparte por no formar parte del conurbano. Sin ella, el conurbano suma 1.200 quintas en venta: 290 en el norte, 607 en el oeste y 303 en el sur. La tabla incluye los partidos con al menos una quinta publicada.
Se mide oferta publicada, no ventas cerradas, y es una foto de una fecha. Una misma propiedad puede estar publicada por más de una inmobiliaria.
Esta nota se elaboró con asistencia de inteligencia artificial; y fue revisada y editada por la redacción.
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