Cómo comprar, financiar y administrar propiedades en Miami: consejos de expertos.

Inversiones en Miami: expertos explicarán cómo comprar, financiar y administrar propiedades en EEUU

Invertir en Miami: Zuchovicki explicará cómo influye la economía global en los mercados

Un panel brindará una hoja de ruta con análisis económico, regulatorio y factores claves para no errar en la compra de bienes raíces en Florida. El impacto de la economía internacional sobre las decisiones de inversión en América Latina será uno de los principales ejes del Miami Real Estate Business Forum, un encuentro que reunirá a especialistas de los sectores financiero, inmobiliario, legal y migratorio. Entre los participantes estará el economista Claudio Zuchovicki, quien analizará las variables globales que inciden en los mercados de la región y las perspectivas para los inversores.

La actividad se realizará el próximo 24 de noviembre, a las 18, en Lex Tower, Buenos Aires. Durante su presentación, Zuchovicki pondrá el foco en la relación entre la economía real y los mercados financieros, con especial atención a los movimientos internacionales que condicionan las decisiones de empresas, desarrolladores e inversores.

Tasas de interés e inflación, dos variables para analizar las inversiones

Uno de los puntos centrales de la exposición de Zuchovicki será el impacto de las tasas de interés internacionales sobre las economías latinoamericanas. Esta variable tiene incidencia directa en el costo del crédito, las decisiones de financiamiento y la capacidad de las empresas para desarrollar nuevos proyectos.

Las modificaciones en las tasas de referencia de las principales economías también pueden alterar los movimientos de capitales entre países. Cuando cambian las condiciones de financiamiento internacional, los inversores revisan sus estrategias y evalúan dónde colocar sus recursos en función del riesgo, la rentabilidad esperada y las perspectivas de crecimiento.

En ese escenario, América Latina enfrenta el desafío de captar inversiones en un contexto en el que compite con otros mercados emergentes y economías desarrolladas. La disponibilidad de financiamiento, la estabilidad macroeconómica y las condiciones institucionales forman parte de los factores que intervienen en esas decisiones.

Qué sectores pueden atraer inversiones en América Latina

Otro de los temas que abordará el economista será la identificación de sectores con posibilidades de captar capitales en América Latina. Entre las actividades mencionadas se encuentran la tecnología y las energías renovables, dos áreas que forman parte de los cambios en las estructuras productivas y en las estrategias de inversión a nivel internacional.

En el sector tecnológico, la expansión de los servicios digitales, la innovación y el desarrollo de nuevas soluciones empresariales generan necesidades de infraestructura y financiamiento. La disponibilidad de recursos humanos, la conectividad y las condiciones regulatorias también intervienen en la evaluación de los proyectos.

Las energías renovables, por su parte, representan otro ámbito de interés para los capitales internacionales. América Latina cuenta con recursos naturales y posibilidades de desarrollo en distintas fuentes de generación, aunque la concreción de inversiones depende de factores como la infraestructura, los marcos regulatorios, el acceso al financiamiento y la previsibilidad de las políticas públicas.

El papel de los capitales extranjeros en el desarrollo económico

La participación de inversores extranjeros será otro de los ejes de la exposición. La llegada de capitales puede contribuir al financiamiento de empresas, proyectos de infraestructura y desarrollos inmobiliarios, además de generar actividad económica y demanda de servicios asociados.

Sin embargo, la captación de esos recursos depende de distintas condiciones. La confianza de los inversores, la estabilidad de las variables económicas, las regulaciones vigentes y la posibilidad de proyectar resultados a mediano y largo plazo intervienen en la evaluación de cada mercado.

Quiénes participarán del Miami Real Estate Business Forum

Además del economista, el Miami Real Estate Business Forum contará con la participación de cuatro especialistas vinculados con el mercado inmobiliario, financiero, legal y migratorio de Estados Unidos. Las presentaciones estarán orientadas a diferentes etapas de una operación inmobiliaria internacional.

Uno de los participantes será Gastón Schneider, socio director y cofundador de Nexos Invest y QKapital Group. Su exposición estará relacionada con la estructuración de capital, el análisis de riesgo y las alternativas de financiamiento para operaciones inmobiliarias.

Visas de inversión y residencia permanente en Estados Unidos

La dimensión migratoria estará a cargo de Carla Anzaldi, abogada argentina radicada en Miami, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento a empresarios, inversores, ejecutivos y profesionales. Su exposición incluirá las alternativas de visas vinculadas con inversiones y actividades laborales en Estados Unidos.

Administración de propiedades y rentabilidad inmobiliaria

El encuentro también incluirá la experiencia de Gabriela De Marinis, broker licenciada en Florida y California y fundadora de Demar Realty y Demar Management. Con 35 años de residencia en Estados Unidos y más de tres décadas de experiencia como inversora inmobiliaria, De Marinis abordará los aspectos relacionados con la administración de propiedades y el seguimiento de los activos adquiridos.

Cómo pueden financiar una propiedad en Miami los argentinos

El acceso al crédito hipotecario también tendrá un espacio específico durante la jornada. QKapital, firma especializada en préstamos inmobiliarios para compradores extranjeros, presentará las alternativas de financiamiento disponibles en Estados Unidos.

Cuándo y dónde se realizará el Miami Real Estate Business Forum

El Miami Real Estate Business Forum se llevará a cabo el 24 de noviembre, a las 18, en Lex Tower, Buenos Aires. La actividad requiere inscripción previa y cuenta con cupos limitados. La propuesta reunirá a cinco especialistas para analizar diferentes aspectos de las inversiones inmobiliarias internacionales.

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