Inquilinos con Mascotas: Mejores Barrios de CABA para Alquilar Fácilmente

Inquilinos con mascotas: los barrios de CABA donde es más fácil encontrar alquiler

NO ACEPTAR UN PERRO O UN GATO EN UN DEPARTAMENTO O UN EDIFICIO PUEDE SER UNA DE LAS CAUSAS DE TENER UN INMUEBLE VACÍO.

En la Ciudad de Buenos Aires, encontrar un departamento para alquilar que acepte mascotas es cada vez más difícil. Imaginate que después de visitar diferentes sitios online, caminar la ciudad y recorrer barrios buscando el mejor departamento para alquilar, encontrás el ideal: buena luz, ubicación estratégica, los ambientes que necesitás y un precio que entra en tu presupuesto. Pero, justo cuando vas a cerrar el contrato, surge una pregunta clave y el propietario te dice que no: “¿Aceptan mascotas?”.

En una sociedad donde hay más animales domésticos que niños y la oferta de departamentos es cada vez más amplia, no dar una respuesta afirmativa puede convertirse en la trampa que deje un inmueble vacío mucho más tiempo del previsto. Según los datos, esto puede convertirse en un problema. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los perros y gatos son un componente cada vez más esencial de los hogares porteños, superando en número a los niños de hasta 14 años.

Los perros y gatos son un integrante cada vez más esencial de los hogares porteños. Según el último censo de la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires, en los hogares porteños conviven 493.676 perros y 368.176 gatos, sumando un total de 861.852 mascotas en CABA. Esta cifra contrasta con la población de niños hasta 14 años, que alcanza los 460.696, revelando que las mascotas superan a los niños en 401.156 individuos; es decir, unos 16 perros y casi 12 gatos por cada 100 habitantes en la ciudad.

Este fenómeno no es anecdótico: responde a cambios culturales y demográficos donde los animales domésticos ocupan un rol central en la vida de las personas, aportando compañía y bienestar emocional.

Encontrar un departamento donde se pueda ingresar con un perro o gato es un requisito cada vez más indispensable. Sin embargo, surge un gran problema en la búsqueda del inmueble.

UNA DIFICULTAD QUE LLAMA LA ATENCIÓN: LA MAYORÍA DE LOS AVISOS NO DICE NADA. Buscar un departamento para compartir con un perro o un gato en la ciudad de Buenos Aires presenta una dificultad que no aparece en ningún filtro: la mayoría de los avisos no menciona a las mascotas. Sobre 105.580 publicaciones de alquiler en todo el país en los últimos 90 días, el 73,9% no menciona a las mascotas, de acuerdo a un relevamiento de Roomix. No los acepta ni los rechaza: simplemente no informa sobre ellos.

Al centrarse en los que sí lo hacen, son alrededor de 19.000 los que declaran aceptar, un 18,2% del total de avisos. De ese universo, aproximadamente 14.000 lo aclaran como atributo y solo 5000 lo tienen en la descripción. “Escribir sobre mascotas en un aviso de alquiler es casi escribir para decir que no”, explicaron en el informe.

EL BARRIO QUE LIDERA LA OFERTA

De acuerdo al relevamiento, en la ciudad de Buenos Aires, Palermo encabeza el ranking de los barrios que declaran aceptar mascotas, con 1164 avisos. Lo siguen Belgrano (597), Recoleta (470) y Caballito (437). Es la respuesta directa a la pregunta de dónde hay más para elegir, aunque conviene leerla con una advertencia: son también los barrios que más publican de todo, así que el ranking sigue de cerca al tamaño del barrio más que a la disposición de los propietarios.

Los barrios del sur y el oeste (Villa Santa Rita, Villa Lugano, La Boca, Parque Avellaneda, Mataderos) aceptan mascotas bastante más que el eje que va de Retiro al microcentro. Pero la brecha más pronunciada no se encuentra en los barrios sino entre los tipos de propiedad que acepta. En las casas publicadas, por ejemplo, el 70,3% de los avisos acepta mascotas; en departamentos, el 34,4%; los PH quedan en el medio, con 42,8%.

Mucho de esto se debe a que muchos avisos mencionan: “No admite mascotas por reglamento de copropiedad”. Muchas veces, a pesar de que parezca lo contrario, no es una decisión del dueño del inmueble, sino una restricción del edificio en sí, lo que explica buena parte de la geografía: los barrios donde más se acepta son los de casas y PH.

EL GATO ENTRA; EL PERRO SE NEGOCIA

Sobre los 5.023 avisos que declaran en la descripción aceptar mascotas, se puede leer qué animal permiten. Y cuando lo aclaran, casi siempre es para dejar entrar al gato: 248 avisos aceptan únicamente gatos contra 45 que aceptan únicamente perros, una relación de más de cinco a uno.

El permiso, además, rara vez es completo. El 27,6% de los avisos que aceptan pide que la mascota sea chica (“pequeña”, “de porte chico”, “hasta X kilos”) y el 11,5% aclara que se admite una sola. Uno de cada tres permisos viene con alguna condición.

LOS BARRIOS MÁS PET FRIENDLY

Algunos barrios de la ciudad se consolidan como polos pet friendly, con infraestructura, espacios públicos y dinámicas cotidianas que facilitan la convivencia con animales. Recoleta, Palermo, Caballito, Belgrano y Saavedra se destacan por concentrar una mayor cantidad de plazas, caniles y espacios que admiten mascotas.

La cercanía entre áreas verdes y la oferta de lugares donde las mascotas sean aceptadas amplían las posibilidades de paseo y de tiempo compartido, algo clave en una ciudad donde las familias conviven cada vez más con animales.

– **Palermo:** Dentro del mapa pet friendly porteño, se destaca como uno de los barrios donde esta forma de vida se volvió parte de su identidad. Con sus amplias áreas verdes, como los Bosques de Palermo, se convierte en un circuito ideal para pasear con mascotas.
– **Recoleta:** Con calles arboladas y veredas amplias, facilita el paseo diario y se adapta a una vida urbana donde las mascotas tienen mayor presencia.
– **Belgrano:** Integra la vida con mascotas de manera natural, favoreciendo paseos previsibles y menos caóticos.
– **Saavedra:** La presencia de grandes espacios verdes y la menor densidad de tránsito permiten recorridos más seguros y variados.
– **Caballito:** Mantiene una escala intermedia que resulta funcional para la vida con animales, con varios parques que estructuran los paseos diarios.

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Fuente: LA NACION