Freno en Escrituras en PBA: Últimas Noticias sobre el Mercado Residencial en el Reporte Inmobiliario

Freno en escrituras de PBA

Lunes 22 de junio de 2026. Los últimos dos meses, las cantidades volcadas a estadísticas han caído en relación al crecimiento que se venía observando, debido a una disputa gremial en ARBA.

Durante mayo se registraron 9.068 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense. Esta cifra representa un descenso interanual del 23% respecto a las 11.790 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025.

En la comparación intermensual, se observó una baja del 9% frente a abril, cuando se habían contabilizado 9.999 escrituras. La pregunta que surge es si este mes atípico, con caídas en las cifras crecientes, fue nuevamente afectado por la demora de más de 60 días en las aprobaciones de los estados parcelarios e informes catastrales. Esta situación, derivada de la disputa gremial en ARBA, afectó el primer eslabón del proceso de escrituración.

Si analizamos la comparación de los acumulados en lo que va del año, el número se posiciona por encima de los promedios históricos a pesar del hipotético freno de los últimos dos meses debido a temas administrativos.

En cuanto a las hipotecas, durante mayo se firmaron 910 actos, lo que implica una caída interanual del 54% respecto al mismo mes del año pasado. En comparación con abril, también se registró una disminución del 11%. Las compraventas con hipoteca representaron un 10% en este caso.

El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, analizó los datos del mes: “Los números registrados en mayo representan un llamado de atención. Por un lado, muestran un dato objetivo, que es la caída en la cantidad de hipotecas, una variable clave para el funcionamiento del mercado”, destacó Longhi. “Además, existe un factor importantísimo relacionado con el ánimo y la confianza de los inversores”. Este es un aspecto que deberá ser abordado por todos los actores del mercado y las autoridades para sostener el clima de operaciones que se venía observando desde agosto de 2024.

Ver gráficos interactivos y descarga de Excel en nuevo panel Indices.

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Fuente: Reporte Inmobiliario – Ver nota original

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