Federico Sturzenegger confirma la desregulación inmobiliaria para junio
Federico Sturzenegger, ministro de Desregulación y Transformación, anunció que enviará un proyecto al Congreso en junio para desregular el sector inmobiliario. Esta medida tiene como objetivo bajar los costos en la compraventa de propiedades, un tema que se ha vuelto crítico en el contexto económico actual de Argentina.
En su presentación ante desarrolladores e inmobiliarios en el evento “Real estate 2026: expectativas y realidad”, llevado a cabo en el Auditorio Juan Pablo II de la Universidad Católica Argentina, Sturzenegger cuestionó el rol actual de los colegios inmobiliarios. “Que un Colegio Profesional ponga un precio mínimo es una aberración social”, afirmó, enfatizando que el problema radica en el uso del poder estatal para fijar condiciones que no responden a las dinámicas del mercado.
El ministro destacó la necesidad de eliminar los “privilegios creados por ley” que encarecen la construcción y la intermediación comercial. Su intención es avanzar hacia un mercado más libre y competitivo, donde los servicios se valoren por su calidad, sin imposiciones legales que limiten la competencia.
Sturzenegger también defendió la eliminación de la ley de alquileres, afirmando que esta decisión ya muestra resultados positivos. Según sus declaraciones, el nuevo marco ha permitido una mayor flexibilidad contractual y un aumento del 300% en la oferta de propiedades en alquiler, con una caída de precios real cercana al 30%.
El futuro del mercado inmobiliario se presenta optimista, con proyecciones de crecimiento liderado por las exportaciones. Sturzenegger argumentó que un país que produce más dólares fortalecerá su moneda local, lo que podría elevar los precios de los inmuebles.
También se refirió a la expansión del crédito hipotecario en los próximos años, mencionando que el stock actual de hipotecas podría multiplicarse por diez si se logra atraer parte de los más de 200.000 millones de dólares que los argentinos tienen fuera del sistema financiero.
En el contexto de la construcción, el ministro indicó que hay margen para una reducción de costos, vinculado a la apertura económica y a la normalización macro. La combinación de menores costos de insumos y una carga impositiva más baja podría abrir oportunidades para abaratar la construcción, beneficiando tanto a desarrolladores como a compradores.
El mensaje final de Sturzenegger fue claro: el objetivo es reducir la intervención estatal en el sector, permitiendo que los actores del mercado operen con mayor libertad.
Para más información, podés leer la nota original en LA NACION.
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