En Escobar, departamentos de lujo frente a una bahía y muy cerca del Malba Puertos
Dome Puertos del Lago se encuentra en el megaemprendimiento Puertos, el complejo de Eduardo Costantini. Está conformado por 95 unidades de dos y tres ambientes, penthouses y townhouses.
El complejo se levanta en dos macrolotes que suman un total de 7500 m². Desde hace años, el segmento country tiene a los condominios como uno de sus productos estrella. Aparecen nuevos proyectos o se desarrollan en macrolotes que han sido reservados en emprendimientos consolidados. Esta tendencia del mercado se observa en Puertos, en Escobar.
El megaemprendimiento avanza con el desarrollo del área de la Bahía, una zona que conformará “una miniciudad”. Ubicada en los alrededores del museo Malba, ocupa 12 hectáreas en total y ya cuenta con edificios terminados.
La novedad es Dome Puertos del Lago. “Se trata de un desarrollo residencial de alto nivel que replantea el concepto de calidad de vida y propone un estilo de vida en perfecta armonía con la naturaleza”, explica Tomás Marchands, director comercial de ADN Developers, que desarrolla el proyecto.
El complejo ofrece variedad de tipologías con muy buenas visuales. El condominio se levanta en dos macrolotes unificados que suman 7500 m² y están a 200 metros del Malba. En total son 95 departamentos distribuidos en planta baja y cinco pisos. Además, un sector con amenities.
El diseño está a cargo del estudio Aisenson Arquitectos y busca generar una conexión con el agua, potenciando las visuales hacia la bahía y al resto del paisaje. El complejo está proyectado para disfrutar de la vida al aire libre, ofreciendo una experiencia que combina confort moderno con la belleza del entorno natural.
El proyecto invita a disfrutar de amplios espacios abiertos, jardines diseñados para el esparcimiento y senderos para caminatas. Será construido con materiales nobles, que generan ambientes cálidos y elegantes.
Una de las características del complejo es la variedad de tipologías, que van de dos ambientes a los penthouses, todos con parrilla y cochera (cuestan US$ 25 mil). Los dos ambientes tienen 70 m² y son los que predominan (son 60 unidades) por ser los de mayor demanda. Los de tres ambientes poseen entre 93 y 113 m². También hay penthouses con cuatro ambientes, ubicados en el quinto nivel. Tienen 150 m² cubiertos y 120 m² entre semi y descubiertos, con piscina privada.
Las unidades del último piso tienen cuatro ambientes con amplio balcón y piscina. En planta baja se disponen las townhouses, con tres dormitorios y jardín, con superficies de 250 m² entre cubiertos y descubiertos.
Como amenities se incluyen piscinas exterior e interior climatizada; salón gourmet con expansión a parrilla; salas de masajes y de relax; saunas húmedo y seco; gimnasio; espacio de coworking, muelle y cocheras de cortesía.
MUY BUENA ACEPTACIÓN EN EL MERCADO
El proyecto inició la comercialización durante el primer semestre de 2025. Luego de las etapas de friend & family, preventas y lanzamiento oficial, hoy mantiene un buen ritmo. Ya se vendió el 26 %, es decir, 27 unidades residenciales.
El precio promedio se ubica en US$ 3380 y el ticket final de los dos ambientes parte de los US$ 176 mil. La desarrolladora ofrece un plan de financiación que propone un 10 % con la reserva, 30 % al mes con la firma del boleto y el 60 % restante en 40 cuotas fijas en dólares.
Actualmente, se están terminando detalles de ingeniería de valor y se estima que entre fin de agosto y principios de septiembre comience la obra. En tanto, se prevé que estará terminado para el último trimestre de 2029.
El perfil del comprador es variado. Marchands lo describe: “en general, es un público de Escobar, Tigre y Nordelta que aprovecha el inicio de una nueva obra. Lo hace como primera inversión apostando a la vida en una zona, a un producto que a futuro tendrá buena capitalización y también renta si decide alquilarlo”.
La gente busca capitalizarse -continúa- aprovechando el anticipo bajo y las cuotas y, fundamentalmente, la ubicación premium en un emprendimiento de la magnitud de Puertos. Se percibe la proyección de crecimiento de la zona y la calidad del producto.
Los departamentos poseen grandes ventanales que permiten disfrutar de las visuales a la bahía. Los inversores tienen entre 40 y 50 años, son parejas jóvenes con dos o tres hijos que lo eligen como un resguardo de valor y para tener un departamento a mediano plazo para usarlo en familia o para alguno de sus hijos.
Dome Puertos del Lago mantiene la marca de los proyectos que ADN Developers desarrolla en CABA y significa el desembarco de la firma en el Gran Buenos Aires. “Salir de la ciudad fue una idea estratégica como parte de nuestra expansión y hacerlo en un emprendimiento de Consultatio nos da respaldo y nos permite ofrecer un producto acorde a nuestro público”.
La idea es seguir expandiéndose. Ya tienen en carpeta un proyecto en la misma zona pero con un concepto de paseo, apto profesional, con locales y oficinas.
Dome Puertos del Lago está en una ciudad en medio del verde, que posee un plan integral y ofrece una propuesta urbanística que combina valor artístico, paisajístico y ambiental. Se presenta como un refugio sereno, con buenos accesos y donde se respira tranquilidad.
Fuente: Liliana Carbello – Ver nota original
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