Xen Bariloche: Un Nuevo Proyecto Muy Cerca del Centro de Ski del Catedral
En Bariloche, un nuevo proyecto se suma al mercado inmobiliario con la llegada de Cerro Chico, un barrio cerrado ubicado sobre la ruta asfaltada que conduce al cerro Catedral. Este desarrollo se encuentra a pocos minutos del centro de ski y ofrece vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Catedral.
Además de su ubicación inmejorable, el complejo combina terrenos amplios, seguridad y amenities exclusivos. El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura SEPRA, contempla el desarrollo de 12 terrenos de baja densidad de 4000 m², donde se podrán construir viviendas y cabañas, y cinco lotes de media densidad de 4000 a 5800 m² destinados a departamentos y un hotel de 90 habitaciones con locales comerciales.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL Y ÁREA DEPORTIVA
El proyecto incluirá un área de esparcimiento de 1,6 hectáreas, que contará con un club house, pileta climatizada, canchas de padel y fútbol, así como espacios de guardado para actividades de verano. “Nuestra inspiración fue crear una villa de montaña que combine seguridad y servicios modernos con una arquitectura patagónica de impronta contemporánea”, explican los arquitectos Santiago Sánchez Elía y Matías Aldanondo.
Los profesionales a cargo del diseño priorizan la baja densidad y la integración con el paisaje, enfocándose en la experiencia cotidiana de los residentes: desde desayunar con vistas a las pistas hasta disfrutar de trekking y actividades acuáticas en verano. Uno de los puntos fuertes de este desarrollo es su cercanía al Cerro Catedral.
Demanda de Compradores Nacionales e Internacionales
Los terrenos se comercializan a partir de US$ 4,000 el m² y se proyecta una alta demanda tanto a nivel nacional como internacional, especialmente por la consolidación de Bariloche como destino turístico de contratemporada para el hemisferio norte y el creciente interés por las actividades de verano. Jorge Urruti, titular de la inmobiliaria y desarrolladora homónima a cargo de la comercialización, menciona: “Identificamos un potencial al pie del centro de esquí más importante de la región. Hace muchos años que no se realiza un emprendimiento de esta magnitud, y Cerro Chico está diseñado para atender la demanda de usuarios finales, inversores para renta y desarrolladores”.
El compromiso es finalizar el desarrollo para fin de 2028, posicionándolo como un nuevo polo de desarrollo inmobiliario en Bariloche y fortaleciendo también la temporada de verano.
Sobre la firma
Liliana Carbello es redactora en ARQ y Countries, especializada en real estate. Para más información, podés ver la nota original.
Más Información
Para conocer más sobre el mercado inmobiliario en Bariloche y otros desarrollos, no dudes en visitar REMAX Fly.
Comentarios