Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Eduardo Elsztain: por qué invirtió en contextos desfavorables y qué pasará con el precio de las propiedades
Eduardo Elsztain, CEO del grupo IRSA, es un empresario que ha invertido en diversos sectores, desde shoppings y agro hasta real estate y minería. En un reciente encuentro, compartió su visión sobre el mercado inmobiliario argentino, considerado por él como el de mayor potencial del continente.
En una charla íntima con más de 200 empresarios, Elsztain reflexionó sobre el panorama actual y los sectores con mayor oportunidad en el país. Afirmó que “tener previsibilidad, reglas claras y largo plazo nos permite arriesgar y emprender”. Según su perspectiva, Argentina cuenta con un talento humano excepcional, pero históricamente ha estado más preparada para enfrentar crisis que para emprender.
Sobre las oportunidades en el mercado, destacó que, aunque existen activos valiosos, muchos han permanecido inactivos durante años. “Hoy estamos contentos con el desarrollo de Vaca Muerta, la minería, el litio y el desarrollo agrícola”, comentó Elsztain, resaltando que estos activos solo se valoran cuando hay confianza en el capital y en la capacidad de los profesionales para ponerlos en movimiento.
En cuanto a los desafíos que enfrenta el actual contexto económico, sugirió no esperar un “contexto perfecto” para emprender. “Si uno está esperando que el dólar, el crédito, la política y las regulaciones estén al nivel que uno quiere, nunca hace nada”, advirtió. Su consejo es empezar y compartir ideas con personas de mayor capacidad económica, buscando socios en lugar de préstamos, lo que facilita el crecimiento del negocio.
Respecto al potencial del mercado inmobiliario en Argentina, Elsztain mencionó que “la liquidez está fuera del sistema financiero”, lo que limita el acceso al crédito. En este sentido, explicó que “los precios estarán por debajo en comparación a un mercado con crédito”. A pesar de esto, se mostró optimista sobre el futuro: “El sector inmobiliario argentino es el de mayor potencialidad del continente”.
Al ser consultado sobre su decisión de lanzar créditos hipotecarios, Elsztain recordó que “los mejores negocios siempre los hice con miedo”. Sin embargo, su confianza en el mercado se reafirmó al ver que otros bancos comenzaron a seguir su ejemplo. “El crédito es confianza”, manifestó, resaltando que lo que se rompió en el país fue precisamente eso.
Finalmente, reflexionó sobre la innovación en el contexto actual. Afirmó que innovar implica asociarse con quienes tienen el talento adecuado. “La clave es hacer lo que sabemos hacer bien”, concluyó.
Para más información, podés ver la nota original.