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Desarrolladoras lanzan proyectos en CABA antes de cerrar el año: ¿estrategia o necesidad?
El mercado inmobiliario termina el año con varias novedades. Distintas desarrolladoras apostaron a presentar sus proyectos durante diciembre, aunque pareciera que el mundo gira en torno de las Fiestas y la programación de vacaciones.
En muchos casos, forma parte de una estrategia de lanzamientos concatenados que se proyectan para 2026 y responde a la lectura del momento que atraviesa el sector.
“Identificamos una oportunidad para presentar proyectos que interpreten mejor las nuevas formas de habitar la ciudad, y consideramos clave dar este primer paso antes de cerrar el año. La buena respuesta del mercado refuerza esta decisión”, coinciden algunos desarrolladores.
PALERMO: INNOVACIÓN Y CONEXIÓN CON EL PAISAJE
En Palermo, la desarrolladora ATV Arquitectos presentó LIV Costa Rica, ubicado en Costa Rica 5906. El proyecto cuenta con 20 departamentos con tipologías de dos y tres ambientes con terrazas.
En preventa, las unidades se comercializan desde US$ 3700 el m2, con planes de financiación.
En amenities, se proyecta incluir salón de usos múltiples, espacio de coworking, pileta de natación y espacio de relajación, entre otros.
“Están pensadas para un público que busca combinar diseño, confort y conexión con el entorno”, expresa Federico Azubel, socio fundador de la desarrolladora.
VILLA URQUIZA: DISEÑO Y CONECTIVIDAD
En Villa Urquiza, la novedad es SYNC Urquiza, un proyecto desarrollado por la firma Gewin Real Estate. Ubicado en Av. Álvarez Thomas y Blanco Encalada, combina diseño, practicidad y conectividad.
RECOLETA: TRADICIÓN Y VANGUARDIA
En Recoleta, en la esquina de Alvear y Ayacucho, la desarrolladora Branson Real Estate presenta La Tour, un edificio que une herencia, vanguardia, tradición y confort en una atractiva propuesta.
Los departamentos, con tipologías de dos a cuatro ambientes, poseen vistas abiertas, pensadas para quienes buscan vivir la ciudad desde un punto privilegiado. Además, amenities que enriquecen la experiencia de habitar.
Grupo 8.66 sigue apostando a Caballito con Vera Lyria, en J. B. Alberdi 493. El edificio proyecta 12 pisos, 44 unidades funcionales de dos a cinco ambientes y más de 700 m2 de espacios destinados al bienestar. Cotizan a US$ 3500 el m2.
ANÁLISIS FINAL
El lanzamiento de estos proyectos en CABA podría interpretarse tanto como parte de una estrategia bien pensada como una respuesta a la necesidad de reactivar el mercado en un contexto desafiante. A medida que se cierran los años, la oferta de nuevos desarrollos puede ofrecer un respiro tanto a desarrolladores como a potenciales compradores.
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