¿Cuánto cuesta ampliar una cocina en septiembre de 2026?
La cocina es uno de los ambientes más caros de la casa a la hora de pensar en hacer una remodelación.
* 9 de septiembre de 2026
* 20:22
* 7 minutos de lectura
En un mercado inmobiliario que ha comenzado a moverse, pero con costos de construcción todavía elevados, ampliar o refaccionar una cocina en septiembre de 2026 requiere tener en cuenta números importantes. La buena noticia es que los valores en dólares han dejado de escalar como en años anteriores; sin embargo, en pesos, el desembolso sigue siendo alto.
Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² demanda hoy una inversión de $9.650.287, a valores de mayo de 2026 -el último relevado-. La suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y, en dólares, no hubo modificaciones.
El presupuesto incluye:
– Demolición
– Recambio completo de cañerías de agua y gas
– Nueva mesada de granito
– Muebles bajo mesada y alacenas
– Grifería monocomando
– Instalación eléctrica
– Revestimientos cerámicos
– Luminarias
– Pintura general
Si la reforma incluye también el baño, el desembolso por ambos espacios asciende a $18.453.373, unos US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, prácticamente la misma cantidad que se requería hace un año.
Remodelación con ampliación
Cuando hablamos de ampliar, se trata de ganar metros, integrar ambientes o avanzar sobre un patio. La variable clave ya no es solo el equipamiento, sino el costo de construcción, que ha cambiado notablemente.
En julio de 2026, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del Gran Buenos Aires, elaborado por el Indec, mostró un aumento del 2,1% mensual, acumulando un 19,2% en lo que va del año. Ampliar una cocina implica asumir esta estructura de costos. Dependiendo de la complejidad, el presupuesto puede escalar entre el 20% y el 40% respecto de una refacción estándar.
En este contexto, el crédito se posiciona como una herramienta clave para enfrentar una remodelación. Varios bancos ofrecen préstamos UVA, que incluyen líneas específicas para refacción. Los plazos son largos, con tasas competitivas y cuotas que no superan, en general, el 25% del ingreso familiar.
Los bancos que tienen créditos para refacción
BANCO CIUDAD: Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, con un plazo máximo de 10 años y una tasa del 10,5% + UVA.
BANCO NACIÓN: Ofrece el 75% del presupuesto de obra y plazos de 5, 10 o 15 años, con montos máximos de 157.500 UVAs.
BANCO ICBC: Financia hasta el 50% de la tasación de la propiedad, con un tope de $200 millones y un plazo de 20 años.
BANCO SUPERVIELLE: Ofrece préstamos para refacción con un plazo de hasta 10 años y una tasa del 15%.
BANCO PATAGONIA: Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con un plazo de hasta 30 años y una tasa del 9,25% para clientes con cuenta sueldo.
BANCO COMAFI: Financiamiento de hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con un tope de $350 millones y plazos de 5 o 10 años.
BANCO PROVINCIA: Financia la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas, con un monto máximo de 250.000 UVA y un plazo de hasta 20 años.
Las medidas ideales para renovar una cocina
Especialistas en interiorismo y arquitectura coinciden en que una cocina bien diseñada no se improvisa: se proyecta en función del uso real y de quienes la habitan.
Antes de definir materiales o colores, es necesario analizar la superficie total disponible y la altura del techo. Una cocina requiere de espacios fluidos, siendo el paso mínimo funcional de 90 cm.
La regla del triángulo sigue siendo un principio organizador, vinculando zonas de almacenamiento, preparación y cocción. Cada lado del triángulo debería contar con al menos 120 centímetros, lo que garantiza recorridos cómodos.
El cambio cultural ha transformado la cocina en un espacio protagonista, integrándose cada vez más al área pública del hogar. Cada metro cuadrado nuevo se analiza como inversión, y la cocina se convierte en uno de los activos más visibles dentro de la casa.
Para más detalles, podés consultar la nota original en LA NACION.