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¿Cuánto cuesta ampliar una cocina en marzo de 2026?
La cocina es uno de los ambientes más caros de la casa a la hora de pensar en hacer una remodelación.
- 2 de marzo de 2026
- 13:41
- Tiempo de lectura: 7 minutos
Ampliar la cocina implica entrar en costos de construcción, que en enero marcaron un alza mensual del 2,3% según el ICC del INDEC.
En un mercado inmobiliario que volvió a moverse, pero con costos de construcción todavía exigentes, ampliar o refaccionar una cocina en marzo de 2026 implica tener en cuenta números importantes. La buena noticia: los valores en dólares dejaron de escalar al ritmo de años anteriores. La mala: en pesos, el desembolso sigue siendo alto.
Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² demanda hoy una inversión de $9.236.697, equivalentes a US$6220 a valores de febrero. En los últimos 12 meses, el costo en pesos subió 15,83%, mientras que en dólares bajó 4,83%.
El presupuesto incluye demolición, recambio completo de cañerías de agua y gas, nueva mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, revestimientos cerámicos, luminarias y pintura general. Si la reforma suma también el baño, el desembolso asciende a $17.513.630, unos US$11.793. En dólares, prácticamente el mismo nivel que un año atrás.
Remodelación con ampliación
Cuando se habla de ampliar, significa ganar metros, integrar ambientes o avanzar sobre un patio. La variable clave ya no es solo el equipamiento sino el costo de construcción. Y ahí el contexto cambia.
En enero de 2026, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del Gran Buenos Aires elaborado por el INDEC aumentó 2,3% mensual en pesos. La suba estuvo impulsada por alzas del 1,4% en materiales, 3,1% en mano de obra y 2,2% en gastos generales. Según reportes privados, el costo por metro cuadrado ya superaba los $2.000.000 para esa fecha.
Medido en dólares, el costo de construcción subió 0,2% en enero. Desde las elecciones presidenciales de octubre de 2023, acumula un aumento de 104%. Construir hoy cuesta tres veces más que en octubre de 2020 (el mínimo de la serie) y está 29% por encima del promedio 2012-2025, de acuerdo con datos de Zonaprop.
En otras palabras: ampliar una cocina implica entrar de lleno en esta estructura de costos. Dependiendo de la complejidad, el presupuesto puede escalar entre 20% y 40% respecto de una refacción estándar.
Frente a este escenario, el crédito volvió a posicionarse como una herramienta clave para enfrentar una remodelación. De los bancos que hoy ofrecen préstamos hipotecarios UVA, siete cuentan con líneas específicas para refacción.
Los bancos que tienen créditos para refacción
BANCO CIUDAD: La entidad de la Ciudad de Buenos Aires financia hasta el 100% del presupuesto de obra, el cual no puede superar el 50% del valor de tasación del inmueble. El plazo máximo es de 10 años, con una tasa del 16% + UVA. La cuota no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante.
BANCO NACIÓN: El Banco Nación presta el 75% del presupuesto de obra y el plazo del préstamo puede ser de 5, 10 o 15 años, con un plazo de obra de hasta 12 meses.
BANCO GALICIA: El banco Galicia financia hasta el 50% sobre el valor de tasación del inmueble, con un plazo máximo de 10 años.
BANCO ICBC: El ICBC ofrece la línea de remodelación financiando hasta el 100% del presupuesto de obra, siempre y cuando no supere el 50% de la tasación de la propiedad.
BANCO SUPERVIELLE: Ofrece préstamos con un plazo de hasta 10 años y una tasa del 15%. El ingreso mínimo del solicitante debe ser de $5 millones.
BANCO PATAGONIA: Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con una tasa del 14%.
BANCO COMAFI: Financia hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con un tope de $250 millones.
BANCO DEL CHUBUT: Financia hasta el 100% del presupuesto de obra sin superar el 35% del valor de la garantía actual.
Las medidas ideales para renovar una cocina
Especialistas en interiorismo y arquitectura coinciden en que una cocina bien resuelta no se improvisa: se proyecta en función del uso real y de quienes la habitan.
Antes de definir materiales o colores, es necesario analizar la superficie total disponible y la altura real del techo. A partir de esos datos se diseña el espacio teniendo en cuenta las instalaciones.
Las medidas estándar siguen siendo una referencia clave. El bajo mesada suele ubicarse a 90 centímetros de altura y 60 centímetros de profundidad, proporciones que permiten trabajar con comodidad.
La fluidez en los pasillos es otro aspecto central. La cocina requiere de espacios fluidos, en tanto que el paso mínimo funcional es de 90 cm.
Los especialistas recomiendan dejar al menos 40 centímetros libres junto a la heladera para apoyar elementos y facilitar la descarga de compras.
La integración con el living comedor, cada vez más habitual, no elimina la necesidad de una estructura funcional clara; por el contrario, la vuelve más necesaria.
En un mercado que empieza a recuperar márgenes y dinamismo, cada metro cuadrado nuevo se analiza como inversión. Y la cocina, hoy, es uno de los activos más visibles dentro de la casa.
Fuente: LA NACION
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