Cochera en Rosario: Cuánto cuesta alquilar y comprar en mayo 2026
Los precios varían de acuerdo al barrio en el que se encuentra el espacio donde se guarda el auto
* 27 de mayo de 2026
* 19:27
En Rosario, el precio de venta de una cochera se encuentra entre US$4,000 y US$35,000, con diferencias marcadas de acuerdo a la ubicación y los servicios que ofrece cada una.
En Rosario, el costo de alquilar o comprar una cochera varía de manera significativa según el barrio y las características del edificio. Hoy, el rango de precios de alquiler se ubica entre los $60,000 y los $200,000 mensuales, mientras que los de venta oscilan entre US$4,000 y US$35,000, con diferencias marcadas de acuerdo a la ubicación y los servicios que ofrece cada cochera.
El factor determinante es la localización. En zonas céntricas o con alto tránsito, donde conseguir estacionamiento en la calle se vuelve casi imposible, la demanda por cocheras privadas es mayor y los valores se disparan. A la vez, no es lo mismo una cochera en un edificio antiguo que una en uno a estrenar o incluso en pozo, donde se suele pagar un adicional por la modernidad y las comodidades asociadas.
¿Cuánto cuesta alquilar una cochera en Rosario según la zona?
* **Puerto Norte**: Este barrio ubicado en las cercanías del centro de la ciudad cuenta con alternativas que rondan los $100,000 mensuales, como una cochera en Carballo 130.
* **Abasto**: En esta zona, los valores comienzan en $90,000 mensuales y alcanzan los $140,000. La opción más económica es una cochera ubicada en Italia 2553, con 12 m², cámaras de seguridad y 10 años de antigüedad. La opción más costosa se encuentra en Cochabamba al 1741, con 11 m², y es a estrenar.
* **Echesortu**: Los inmuebles en este lugar oscilan entre $70,000 y $90,000. La primera alternativa se localiza en Newbery 1550, con 16 m² y siete años de antigüedad. La segunda opción se ubica en Avenida Pellegrini 3468.
* **Barrio Martín**: Las cocheras en este barrio se sitúan en $120,000 mensuales, como una propiedad en Juan Manuel de Rosas al 877 de 15 m² y cuatro años de antigüedad. Se especifica que es cerrada, con acceso mediante un montacargas y un portón automático con control.
* **República de la Sexta**: Aquí, una cochera tiene un valor entre $100,000 y $110,000 mensuales. El inmueble de menor costo es a estrenar y se ubica en Pasco al 500, mientras que la opción más costosa está ubicada en Cerrito 613, también a estrenar.
¿Cuánto cuesta comprar una cochera en Rosario según la zona?
* **Puerto Norte**: Este barrio cuenta con alternativas de compra que rondan los US$15,000, como una cochera en Carballo 100.
* **Abasto**: Aquí, los valores comienzan en US$7,000 y alcanzan los US$30,000. Una opción económica es un inmueble ubicado en Viamonte al 800, con 15 m², a estrenar. La opción más costosa se encuentra en Cerrito, con 12 m², también a estrenar.
* **Echesortu**: Los inmuebles en este lugar oscilan entre US$6,000 y US$22,000. La primera alternativa se encuentra en Pellegrini 3468, con 12 m² y 13 años de antigüedad. La segunda opción está en San Luis 3301, a estrenar y con la misma cantidad de m² que la opción más accesible.
* **Barrio Martín**: Las cocheras en este barrio se sitúan entre US$8,000 y US$29,000. La opción más barata es una propiedad en Rioja al 600, de 12 m² y a estrenar. En el otro extremo, la opción más costosa tiene 15 m², también a estrenar, y se ubica en Córdoba al 600.
* **República de la Sexta**: Aquí, una cochera tiene un valor entre US$8,000 y US$19,000. El inmueble de menor costo tiene cinco años de antigüedad y se ubica en Ayacucho al 1900. La opción más costosa está situada en Viamonte 600, tiene 12 m² y es a estrenar.
¿Conviene comprar un espacio propio o alquilar? Para más información, te invitamos a leer este artículo sobre inversión en cocheras.
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