Calendario de Remates de Propiedades – Enero 2026: Todo lo que Necesitas Saber

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CALENDARIO DE REMATES DE PROPIEDADES DE ENERO 2026

En Villa Devoto, San Telmo y otros barrios se llevarán a cabo diversas subastas públicas de inmuebles

1 de enero de 2026

10:18

5 minutos de lectura

El Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) realizarán una nueva ronda de subastas públicas en enero. Durante este mes, se llevarán a cabo remates en distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires. Esta convocatoria cobra relevancia, ya que enero no suele ser un mes con alta oferta de remates inmobiliarios, lo que convierte a esta subasta en una oportunidad puntual para quienes siguen de cerca este tipo de operaciones.

SUBASTAS DEL BANCO CIUDAD

Los valores base de los inmuebles sin herederos, que se subastarán en enero, parten desde US$73.000 y alcanzan los US$673.000, según la ubicación y las características de cada lote. Para participar, los interesados deben inscribirse con al menos 48 horas hábiles de anticipación al remate a través de la plataforma de subastas del Banco Ciudad y realizar la transferencia del monto de caución, que varía según las condiciones de cada caso. El precio acordado se paga en pesos.

JUNÍN, PROVINCIA DE BUENOS AIRES

El inmueble está ubicado en Padre Ghio 291 en el barrio de Belgrano. El 15 de enero, con un precio base de US$107.000 y un depósito en garantía de US$3.210, se subastará un ex edificio de sucursal bancaria con frente vidriado y 283,30 m² cubiertos, desarrollado sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 25,98 metros de fondo. El inmueble presenta carpinterías desmontadas y un ingreso a un gran salón con pisos de mosaicos cerámicos, cuenta además con cocina independiente, archivo, baño y acceso lateral.

La exhibición presencial se realizará los días 6 y 8 de enero de 2026, de 10 a 15 horas.

SAN TELMO

La unidad se ubica al contrafrente y cuenta con una superficie total de 67,41 m². Con un precio base de US$73.898,30 y un depósito en garantía de US$2.216,94, se subastará el 9 de enero un departamento de tres ambientes ubicado en Chacabuco 1248/1252, piso 9° D, unidad funcional 47, en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con hall de ingreso, cocina, living comedor con salida a balcón y vista abierta.

Las visitas al inmueble podrán coordinarse, hasta dos días hábiles antes de la subasta, mediante contacto previo con la Dirección General de Administración de Bienes a la casilla de correo electrónico consultassubastas@buenosaires.gob.ar.

¿CÓMO PARTICIPAR DE LAS SUBASTAS DEL BANCO CIUDAD?

Los interesados en participar de alguna de las subastas de este mes deberán inscribirse previamente en la plataforma del Banco Ciudad. Si bien el precio de los inmuebles que se subastan está expresado en dólares, los pagos deberán realizarse en pesos conforme a la cotización del dólar BCRA.

El procedimiento es el siguiente:

• Inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico (un correo de email).
• Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor de base establecido para cada lote, hasta 48 horas hábiles anteriores a la fecha de la Subasta.
• Ser mayores de edad.
• Tener en consideración que de resultar adjudicatarios, deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.

SUBASTAS DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO (AABE)

VILLA DEVOTO

La propiedad de 388,30 m² ubicada en Villa Devoto se subastará el 7 de enero de 2026. Con un precio base de US$673.454, se subastará una vivienda ubicada en Av. Salvador María del Carril 3744/46, en el barrio de Villa Devoto, Comuna 11 de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 388,30 m² y está construida en mampostería tradicional, desarrollada en cuatro plantas.

La inscripción a la subasta cerrará el 29 de diciembre de 2025 a las 12 horas.

CÓMO PARTICIPAR EN LAS SUBASTAS DE LA AABE

Para intervenir en las subastas públicas organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) es necesario realizar los siguientes pasos:

• Registrarse como oferente en el portal Compr.Ar, en el módulo de subastas públicas.
• Descargar el pliego con las condiciones y características de cada inmueble, disponible en el portal Compr.Ar y en la web de la AABE.
• Realizar consultas únicamente dentro del sistema y dentro del plazo establecido.
• Coordinar una visita al inmueble por correo electrónico.
• Inscribirse en la subasta específica, cumpliendo con los requisitos detallados en el pliego.

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Fuente: LA NACION

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