Hochul Aprueba Proyecto de Viviendas Asequibles en Nueva York: Buenas Noticias para el Sector

Buenas noticias en Nueva York: Hochul aprobó un proyecto para nuevas viviendas asequibles

La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció la selección de la compañía Heatherwood Communities, LLC como desarrollador para un nuevo proyecto residencial de ingresos mixtos en un terreno estatal ubicado en Conklin Street, en el condado de Suffolk.

Según la información difundida, la propuesta supera los 200 millones de dólares y prevé alrededor de 495 unidades en un sitio de aproximadamente 13 acres que, de acuerdo con el anuncio, estuvo vacante y deteriorado por décadas.

El proyecto ha sido anunciado como una victoria para la administración de la gobernadora demócrata porque se trata de un arreglo de viviendas “mixtas”. Es decir, que del total de las unidades habitacionales, habrá un porcentaje obligatorio que será asequible para personas que cumplan con ciertas condiciones.

¿Quiénes son elegibles para obtener algunas de las 100 viviendas asequibles del proyecto inmobiliario? El proyecto incluye un componente de vivienda asequible: se indica que habrá más de 100 hogares accesibles para hogares que ganen, en promedio, 80% del Área Median Income (AMI). Además, se menciona que el desarrollo contempla remediación ambiental para abordar una posible contaminación subterránea, señalada como una preocupación histórica para residentes del área.

En términos de enfoque, el anuncio lo enmarca dentro de la estrategia estatal para enfrentar la crisis habitacional y para aprovechar terrenos públicos con el fin de aumentar la oferta. El texto destaca también que la transformación del predio permitiría beneficios más amplios: revitalización de un terreno subutilizado, nueva oferta en un corredor con empleo y servicios, y un esquema de vivienda que combina mercado y asequibilidad.

Las declaraciones institucionales ponen el acento en la idea de “reconversión” de un espacio que frenaba el potencial del entorno. También se subraya la cercanía a empleo y tránsito en el corredor de Route 110, y se menciona el valor de una propuesta que incorpore “asequibilidad robusta”, espacio público abierto y limpieza del predio.

Un punto importante del anuncio es el marco de colaboración: se menciona una asociación entre organismos estatales y actores locales, con participación de Empire State Development y trabajo conjunto con el Town of Babylon y stakeholders comunitarios. Esa coordinación suele ser clave en proyectos de este tamaño, sobre todo cuando incluyen etapas de remediación y discusiones sobre infraestructura y servicios.

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