Desafíos de los Jóvenes en Suecia: Problemas para Acceder a una Vivienda Propia

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La vida no es color de rosa en Suecia: los problemas que tienen los jóvenes para tener su casa

El 39% de los jóvenes en este país depende de sus padres para ingresar al mercado inmobiliario.

La escasez de vivienda para los jóvenes es un problema grave. Para muchos, las posibilidades de tener una casa propia son mínimas. En Argentina, acceder a una vivienda no es nada sencillo. Para los jóvenes, comprar una casa propia parece un sueño cada vez más lejano.

Y, aunque podría parecer una problemática local, la misma situación se replica en otros países del mundo, incluso en Europa.

En este contexto, Riksbyggen, una cooperativa de vivienda y desarrolladora inmobiliaria sueca, analizó cuántos metros cuadrados puede comprar una persona promedio de 25 años en Suecia, teniendo en cuenta sus ingresos, ahorros, las condiciones de los créditos hipotecarios y los precios de las propiedades en cada ciudad.

Los resultados reflejan las dificultades que atraviesan los jóvenes para acceder a una vivienda: el 39% depende de sus padres para ingresar al mercado inmobiliario; el 36% no cree que pueda comprar una propiedad durante el próximo año; y el 56% considera que su situación habitacional le impide dar pasos importantes en su vida adulta.

Una vez que recolectaron los datos, decidieron parodiar la situación e ir más allá de los números. Para dimensionar el problema, construyeron tres viviendas a escala real que representan la cantidad de metros cuadrados que un joven promedio podría comprar en Estocolmo, Gotemburgo y Umeå.

En Estocolmo, por ejemplo, un joven promedio de 25 años podría comprar apenas 1,9 m². La diminuta vivienda fue presentada como un espacio en el que dormitorio, living, cocina y baño “conviven en una simbiosis excepcionalmente armoniosa”.

En Gotemburgo la situación es mejor, aunque no por eso esperanzadora. Descripta como “construcción nueva y moderna, con potencial mínimo”, la desarrolladora creó un inmueble de 3,1 m², con el concepto “todo en uno”.

Por último aparece Umeå, donde la superficie que podría comprar un joven promedio alcanza 4,5 m². Riksbyggen la presenta como una “joya funcional con distribución disfuncional”.

Además de las encuestas, en su web presentaron historias reales. “Me mudé 12 veces desde que me fui de mi casa familiar. Lo único que siempre quise es un hogar seguro”, relata Cornelia, una joven de 27 años de Estocolmo.

¿Cómo se puede solucionar esta situación?

Frente a este escenario, Riksbyggen propone tres reformas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda.

1. Reducir el riesgo: Según la cooperativa, cada nueva vivienda que se construye genera una cadena de mudanzas que aumenta la movilidad del mercado inmobiliario y, de manera indirecta, facilita el acceso de los jóvenes. Sin embargo, Suecia atraviesa un momento crítico en materia de construcción.

2. Introducción de un préstamo para empresas emergentes: El depósito inicial para sacar un crédito es el mayor obstáculo de los jóvenes suecos. Riksbyggen reclama que se implemente un préstamo inicial destinado a facilitar el acceso de los jóvenes a su primera vivienda.

3. Liberar viviendas: La tercera propuesta puede parecer, a primera vista, menos relacionada con los jóvenes: construir más viviendas para adultos mayores. La lógica se basa nuevamente en las cadenas de mudanzas.

Para más información sobre el tema, podés visitar Ver nota original.

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