Créditos Hipotecarios: 7 Bancos Redujeron Tasas en la Última Semana, Totalizando 12 Entidades

Créditos hipotecarios: en la última semana 7 bancos bajaron las tasas y ya son 12

La disminución del interés impacta de lleno en el valor de las cuotas y en la capacidad de compra del posible tomador.
*29 de mayo de 2026*
*08:12*
*Tiempo de lectura: 4 minutos*

La baja de tasas de los créditos hipotecarios promete reactivar al mercado. En una semana, siete bancos decidieron reducir las tasas de sus líneas hipotecarias, alcanzando un total de 12 instituciones que han tomado esta medida. Esta decisión podría reavivar la llama para reactivar el mercado inmobiliario y permitir que millones de argentinos cumplan el sueño de la casa propia.

En un contexto de desaceleración de la inflación y estabilidad del dólar, los bancos han comenzado a reducir los intereses de sus créditos hipotecarios, luego de una segunda mitad de 2025 marcada por un importante aumento de tasas. Esta baja impacta directamente en el valor de las cuotas y mejora la capacidad de compra de quienes buscan acceder a una vivienda.

A tal punto que abril fue el peor mes en dos años, con solo 1600 créditos otorgados en todo el país: el desembolso de los préstamos UVA cerró a US$29 millones, lo que representa una baja del 56% a nivel interanual. Se otorgaron apenas US$122 millones, muy lejos de los US$280 millones registrados en el mismo mes del año pasado y un 80% por debajo del pico de abril de 2018, durante el auge de los UVA, según el monitoreo de la consultora Empiria en base al Banco Central. El volumen también quedó muy lejos del pico registrado en octubre, cuando se habían desembolsado montos un 67% superiores a los actuales.

Que las entidades decidan bajar el interés de sus préstamos es una buena señal para el mercado. “Los bancos no están compitiendo entre sí; están revirtiendo el proceso de suba del año pasado”, explica el economista Federico González Rouco. Según el especialista, el punto de quiebre fueron las elecciones de octubre, donde el oficialismo salió bien parado, marcando el inicio de un proceso de estabilización macroeconómica que ahora empieza a trasladarse al crédito.

Los 7 bancos que bajaron sus tasas

A la disminución del interés ya impulsada por varias entidades, se sumaron otras siete. Estas son:

– **Bancos del Grupo Petersen:** pertenecientes a las provincias de Santa Cruz, Entre Ríos, San Juan y Santa Fe, redujeron tres puntos sus tasas, pasando del 12% al 8,9%. *”El flujo es 100% digital, la tasa la bajamos y hoy todo queda trackeado en nuestra herramienta donde los usuarios pueden consultar su trámite y tener seguimiento sin necesidad de ir a la sucursal”,* contaron desde la entidad.

– **Banco Hipotecario:** uno de los privados más grandes del país, también aplicó recortes y pasó del 10,5% al 9,5%.

– **Banco de Corrientes:** bajó del 12% al 9,9%.

– **Banco Provincia:** aunque no tiene línea UVA, redujo la tasa de sus créditos hipotecarios del 39,2% al 31,2%.

Estas entidades se suman a las que ya habían comenzado con la disminución. Uno de los primeros en tomar la iniciativa fue el **Banco Macro**, que bajó la tasa de sus créditos hipotecarios, ubicándose desde el 8,5% para los clientes que acrediten sueldos en la entidad.

El **ICBC** recortó su tasa y ahora ofrece la más baja entre los bancos privados, con una tasa preferencial del 6,9% + UVA para quienes acrediten haberes, mientras que para el resto de los clientes se ubica en 9,9%. De esta manera, perfora el piso del 7% y se posiciona como el jugador más agresivo del mercado.

El **BBVA**, el banco privado que hoy lidera el mercado de créditos, redujo del 10,5% al 7,5% para quienes cobran el sueldo en la entidad. Además, comunicó otra buena noticia para sus clientes monotributistas y responsables inscriptos: bajó la TNA del 17% al 7,5% en el caso de los trabajadores independientes.

Otra entidad que optó por la reducción fue el **Banco Santander**, que bajó su tasa del 15% al 9,5%. Además, modificó otras condiciones de la línea hipotecaria, ahora financiando hasta el 70% de la vivienda (antes era el 80%) y bajando el plazo de 30 años a 20 años.

Por su parte, el **Banco Patagonia** también redujo su interés, llevando la tasa del 14% al 12,5%.

Fuentes del sector consultadas afirman que “esta disminución responde a que el mercado se encuentra con una mejor situación de liquidez”. Contrario a lo que había sucedido en la segunda mitad de 2025, cuando las entidades subieron sus tasas por encima del 10%.

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