Galerías Wagner: La reciente adquisición de Lionel Messi en Barcelona por 11,5 millones de euros

CÓMO SON LAS GALERÍAS WAGNER, LA ÚLTIMA COMPRA DE LIONEL MESSI EN BARCELONA POR 11,5 MILLONES DE EUROS

El edificio estuvo cerrado desde 1993 y tiene una superficie de 4000 m²; el futbolista planea transformarlo en un complejo de oficinas.

Las antiguas galerías Wagner de Barcelona renacerán con un complejo de grandes empresas gracias a la inversión de Lionel Messi. El astro argentino vuelve a ser noticia, pero esta vez no está relacionado con el fútbol, sino que se adentra en el mundo del real estate con una inversión en Barcelona.

El deportista adquirió las antiguas galerías Via Wagner, ubicadas en el Turó Park de Barcelona, en el exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi.

El precio de la transacción fue de €11,5 millones, según el medio especializado de inversiones Investing.com, y la operación se realizó a través de Edificio Rostower, su compañía, que a fines del año pasado se convirtió en una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión.

¿CÓMO SON LAS GALERÍAS?

El antiguo edificio, que estuvo cerrado desde 1993, tiene una superficie de 4000 m² y está distribuido en dos plantas. Los anteriores propietarios eran Santomera Bay, una firma de inversión dedicada a los mercados de Barcelona y Madrid. La galería tendrá un nuevo destino: se convertirá en un complejo de oficinas para alquilar, según La Vanguardia.

La antigua estructura, actualmente en desuso, promete ser transformada en un espacio moderno que atraerá a grandes empresas. El estudio de arquitectura que podría estar detrás del proyecto tiene imágenes en su Instagram.

Esta operación se realiza un mes después de que Messi adquiriera el UE Cornellà, un club de quinta categoría del fútbol. Con este movimiento, Messi refuerza su relación con Barcelona y su compromiso con el desarrollo del deporte y el talento local de Cataluña.

LOS VALORES DEL BARRIO DONDE ESTÁ UBICADO

El precio de la vivienda en España creció un 51% en los últimos cinco años. En abril de 2026, el valor medio alcanzó un máximo histórico de €2784/m², con un aumento interanual del 18,4%, según el informe de la plataforma inmobiliaria Idealista.

Barcelona está limitada geográficamente entre la montaña y el mar, lo que restringe el desarrollo de nuevo suelo urbano. En esta línea, el valor del metro cuadrado en Barcelona duplica el promedio nacional, alcanzando €5221/m². Sin embargo, en barrios como Sarrià, donde se encuentra la propiedad adquirida por Messi, el precio medio supera los €7006/m².

Santiago Fronza, socio fundador de Tecnofind, destaca que hoy el mercado está “hipertensionado” debido a la baja oferta real en zonas céntricas y una alta demanda internacional.

LAS OTRAS PROPIEDADES DE LIONEL MESSI

Uno de los pilares más fuertes del grupo del capitán de la selección argentina es el negocio hotelero. Desde 2017, el futbolista ha realizado importantes inversiones en el sector turístico, sumando seis propiedades en España y Andorra:

– **Hotel Sitges (España)**: Este hotel fue el primero en formar parte del negocio turístico de Messi.
– **Hotel Ibiza Es Vivé (España)**: En 2018, adquirió este histórico hotel por cerca de €30 millones.
– **Hotel Mallorca (España)**: En 2020, expandió su cadena hotelera con la compra del Hotel Fona Mallorca, ubicado en S’Illot.
– **Hotel Baqueira (España)**: Situado en la estación de esquí Baqueira Beret, pensado para quienes practican deportes de invierno.
– **Hotel Andorra**: Abrió sus puertas en febrero de 2023, marcando la última incorporación a su cadena.
– **Hotel Sotogrande Club Marítimo (España)**: Un hotel boutique ubicado en el puerto deportivo de Sotogrande, en Andalucía.

El astro argentino posee cinco hoteles en España y uno en Andorra, consolidando su presencia en el sector hotelero.

Según se reporta, Rostower forma parte de Limecu España 2010, una sociedad limitada constituida para administrar los negocios del jugador en el país ibérico. En 2023, el holding generó €109,3 millones en facturación y €15,1 millones en ganancias.

Para más información, podés acceder a la nota original.

Fuente: LA NACION

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