Precio por Metro Cuadrado de Construcción en Seco en Febrero 2026: Todo lo que Necesitas Saber

CUÁL ES EL PRECIO POR METRO CUADRADO DE UNA CONSTRUCCIÓN EN SECO EN FEBRERO 2026

Frente a los valores de la construcción tradicional, surgen alternativas para construir una casa que deben explorarse y considerarse.

– 6 de febrero de 2026
– 18:10
– Tiempo de lectura: 4 minutos

Los precios de las propiedades continúan en un sendero alcista y muchos se preguntan cuáles son los costos de los distintos tipos de construcción, para analizar la posibilidad de comprar un inmueble terminado o emprender una obra desde cero. En un momento en que el costo de construcción sigue alto, surge la inquietud de cuál es la mejor forma de tener una propiedad a precios accesibles.

En este escenario, la construcción en seco aparece en escena. Pero vale preguntarse, ¿en qué consiste este sistema constructivo? Se trata de una técnica que evita usar agua y ciertos materiales a la hora de construir, omitiendo la utilización de mezclas húmedas para fijar las partes de una construcción. En estos casos, los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado. De esta forma, se aceleran los procesos y se reducen los tiempos de construcción.

Las casas hechas en seco se levantan más rápido que las que utilizan el sistema de construcción tradicional. Además, según Federico Azzollini, socio gerente de Icon+, este método cuenta con otras ventajas, entre las que se encuentran:

– **Se hacen más rápido**: Se estima que el tiempo de construcción se reduce entre un 25% y un 40% en comparación con la construcción tradicional. Como no utilizan materiales húmedos, no requieren tiempo de secado.
– **Es sustentable**: Al construirse más rápido y tener un menor impacto ambiental, además de poder hacerse con materiales reciclables, lo que evita desperdicios.
– **Previsibilidad en los costos**: Al ser más rápida la obra, la inflación impacta menos, lo que resulta menos riesgoso para el inversor.
– **Mejor aprovechamiento del espacio**: Los espesores de la envolvente de una construcción en seco son menores que en la tradicional. Esto permite tener más metros útiles y ambientes más amplios.
– **Mayor duración**: Si se ejecuta correctamente, este tipo de construcción puede durar mucho tiempo.
– **Menos humedad**: Este sistema evita la generación de humedad en los cimientos, lo que contribuye a un ambiente interior más saludable.

EL COSTO POR METRO CUADRADO DE UNA CONSTRUCCIÓN EN SECO EN FEBRERO 2026

Ahora bien, vale preguntarse cuáles son los costos de usar este tipo de construcción para levantar propiedades y si son más baratos que la construcción tradicional.

La respuesta es afirmativa. “La construcción en seco está entre un 12% y un 15% más económica que una construcción tradicional”, explica Azzollini. Por lo tanto, si construir un metro cuadrado de construcción tradicional y de buena calidad ronda los US$1600 + IVA, el m² con ese sistema sería aproximadamente US$1400, aunque esto puede variar según diferentes factores.

Azzollini señala que, dado que en este sistema la incidencia de la mano de obra es menor que en la construcción tradicional, los costos bajan. En este sistema, la mano de obra representa entre un 30% y un 40% de los costos, mientras que en la construcción tradicional, los costos son equilibrados, con un 50% para materiales y un 50% para mano de obra.

La construcción en seco se vuelve más atractiva en un contexto donde se proyecta una disminución en los costos de materiales y un aumento en la mano de obra.

Para más información, podés consultar la nota original en LA NACION.

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