Terrenos en el Partido de la Costa: Oportunidades junto al mar y laguna artificial

Terrenos en el Partido de la Costa: Un Paraíso Natural

En el Partido de la Costa, La Forestada se destaca con terrenos que ofrecen salida al mar y a una laguna artificial. Esta propuesta inmobiliaria se sitúa en un predio de 370 hectáreas y actualmente está comercializando su segunda etapa, con lotes que tienen una superficie de 1000 m2 y cotizan desde US$ 58 mil.

La Forestada: Naturaleza y Confort

Las localidades turísticas, especialmente en la Costa Atlántica, se han convertido en el epicentro de nuevas inversiones inmobiliarias. La Forestada pueblo de mar refleja esta tendencia, ubicándose a la altura del Km 368,5 de la ruta 11, donde la naturaleza se entrelaza con la cercanía al mar.

Desde su lanzamiento a fines de 2024, el proyecto ha tenido gran aceptación, con 420 lotes vendidos. Rafael Carballo, socio de INCO Caputo Hermanos, explica que el perfil del comprador suele ser aquel que frecuenta la Costa y busca una opción para su residencia de verano y escapadas durante el año, dado que la ubicación está a solo tres horas de la Ciudad de Buenos Aires.

Segunda Etapa: Nuevas Oportunidades

La segunda etapa de ventas incluye 200 terrenos con diversas orientaciones: segunda línea al mar (a 50 metros de la playa), hacia el bosque, el área deportiva y el sector comercial. Estas parcelas también ofrecen vistas a una laguna artificial, todas con superficies de entre 1000 y 1100 m2.

El desarrollo se caracteriza por contar con 1800 metros de costa de playa y formar parte del último bosque añoso en la zona, rodeado de médanos naturales. “Su ubicación privilegiada brinda un escenario único para disfrutar del paisaje”, asegura Carballo.

Un Diseño Integrado con la Naturaleza

El masterplan, diseñado por el Departamento de Arquitectura de INCO, propone un área residencial con 2000 lotes de 1000 m2 en promedio, junto con un sector de amenities que incluye infraestructura social y deportiva. El diseño del barrio se inspira en el entorno natural, respetando su fisonomía.

Los espacios comunes y áreas verdes están pensados para disfrutar de la experiencia de un “pueblo de mar”. El área deportiva incluye ocho canchas de pádel y de tenis, canchas de fútbol y voley, y un club house con gimnasio, entre otros.

Beneficios y Financiación

Los precios de los lotes van desde US$ 58 mil hasta US$ 157 mil en la segunda línea de mar. Actualmente, hay un beneficio especial para quienes construyen en dos lotes, ya que solo pagan una expensa. Además, se ofrece un plan de financiación con un anticipo del 35%, 36 cuotas fijas en dólares y cuatro refuerzos.

El perfil del comprador es variado, predominando personas de CABA y Zona Norte de GBA, así como turistas que descubren el barrio y se interesan en visitarlo. Estos grupos buscan un resguardo de valor y una propiedad cerca del mar para usar durante todo el año.

Conclusión

La Forestada se presenta como una opción atractiva y accesible para quienes buscan un terreno en el Partido de la Costa, combinando naturaleza, confort y una ubicación estratégica. Con entregas previstas para mediados de 2028, el desarrollo avanza a buen ritmo, y al momento de la entrega, se espera que todos los amenities estén finalizados.

Fuente: Liliana Carbello – Ver nota original

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