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Escrituras Residenciales en CABA: Diciembre 2023 Marca un Crecimiento Sólido en el Reporte Inmobiliario
A pesar de la baja de créditos las ventas se mantuvieron muy firmes en diciembre en la ciudad llegando a las 7.646 operaciones.
Escrituras CABA muy firmes en diciembre
A pesar de la baja de créditos, las ventas se mantuvieron muy firmes en diciembre en la ciudad, alcanzando las 7.646 operaciones.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2025 una baja de 0,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 7.646 registros. Sin embargo, el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 45,6%, alcanzando los $1.175.604 millones.
En comparación con noviembre de 2025, los actos subieron un 43,5% (noviembre 5.250 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $153.754.186 (104.412 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio). Este monto creció un 43,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 2,5%. En noviembre, hubo 888 escrituras formalizadas con hipoteca (11,6% de las operaciones), lo que representa una baja del 21,4% respecto al mismo mes del año pasado. En total, durante los últimos 12 meses se contabilizaron 13.953 escrituras, lo que representa un aumento del 179,4%.
La Presidente del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato, afirmó: “El año que cerramos fue el quinto mejor calendario dentro de 27 mediciones, lo que nos deja satisfechos con ese balance”. También destacó que, “en los dos últimos meses se registró una desaceleración de los créditos” y que estaban muy cerca de obtener el récord de hipotecas desde que se mide en 2009. Esto sugiere que con una reactivación en los préstamos, el mercado inmobiliario podría seguir creciendo, dado que “el crédito a la vivienda es virtuoso y multiplicador del mercado inmobiliario”.
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