Valores Estabilizados en el Mercado de Usados: Resumen del Sector Residencial en el Reporte Inmobiliario 2025

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RESIDENCIAL: 2025 CONCLUYE CON VALORES ESTABILIZADOS EN EL MERCADO DEL USADO

Miércoles 14 de enero de 2026 – Cierre de año con amplia disponibilidad de producto, valores por m² prácticamente sin cambios y una recuperación a menor ritmo.

En diciembre de 2025, Reporte Inmobiliario relevó 29.319 avisos activos correspondientes a departamentos usados en venta en la Ciudad de Buenos Aires. El dato confirma que el mercado cerró el año con un nivel de oferta elevado y estable, consolidando un escenario de amplia disponibilidad de producto.

El análisis y los cuadros estadísticos que contiene el informe detallan valores medios, mínimos y máximos por tipología, además de la distribución de la oferta por barrio y la cantidad de registros validados en cada uno de ellos, ofreciendo una radiografía precisa y metodológicamente sustentada del mercado.

Cada registro es sometido a un proceso de depuración y verificación que garantiza su consistencia y confiabilidad. La información se obtiene mediante un sistema propio de data mining, diseñado para capturar y procesar de manera automática las publicaciones activas en oferta. A partir de allí, se aplican filtros de control de calidad y algoritmos de detección de duplicados y de inconsistencias que aseguran la solidez de la base de datos.

Estos datos constituyen la materia prima de las herramientas Market Analytics, Market Valuation y Valor por Manzana, desarrolladas por Reporte Inmobiliario, que permiten a los usuarios acceder a un análisis exhaustivo, comparativo y dinámico del mercado de CABA.

Ver gráficos interactivos en nuevo panel [https://www.reporteinmobiliario.com/platformri/index-single/50].

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