Alquileres en Costa Esmeralda en enero: precios actuales y rentabilidad de invertir en una propiedad

Costa Esmeralda: los precios de los alquileres que quedan en enero y qué renta deja la inversión en una casa

Ubicado a tan solo 11 km de Pinamar, Costa Esmeralda se presenta como un desarrollo atractivo que incluye 3200 metros de playa y 16 barrios. Este megaemprendimiento cuenta con 3000 viviendas y 140 departamentos, y se ha consolidado como uno de los destinos preferidos en la Costa Atlántica.

La temporada de verano ya está en pleno apogeo, y la demanda por alquileres en este exclusivo barrio cerrado se mantiene en aumento. Martin DiMarzio, un agente de Órbita inmobiliaria, menciona que en enero hay muy pocas casas disponibles, especialmente durante la segunda quincena, que es la más demandada.

¿Cuánto cuesta alquilar en Costa Esmeralda?

Los precios de alquiler varían según la capacidad de la propiedad y su ubicación respecto al mar. En general, en febrero se observa una reducción de precios de entre un 15% y un 20%, aunque los niveles de ocupación siguen siendo buenos.

A continuación, se detallan los precios promedio por quincena:

Enero:
– Casas para 8 personas: entre US$4000 y US$6000
– Casas para 4 a 6 personas: entre US$2200 y US$3000

Febrero:
– Casas para 8 personas: entre US$3000 y US$5000
– Casas para 6 personas: entre US$1800 y US$2500

En cuanto a los departamentos, los valores promedio son:

Enero:
– 2 ambientes: US$1500
– 3 ambientes: US$2500

Febrero:
– 2 ambientes: US$1300
– 3 ambientes: US$2200

La cercanía al mar incrementa el precio de los alquileres entre un 20% y un 30% adicionales. Los barrios marítimos son los más caros, mientras que Senderos y Ecuestre ofrecen opciones más económicas.

¿Cuánto cuesta una casa en Costa Esmeralda?

La inversión en casas en este desarrollo puede ser muy atractiva. Los precios de los lotes comienzan en US$40.000 y pueden alcanzar hasta US$1.000.000, dependiendo de la ubicación. Las casas tienen precios que van desde US$170.000 hasta más de US$2.000.000.

Las propiedades en el barrio Deportivo son las más demandadas, mientras que los Marítimos son los más costosos. En cuanto a los departamentos, en el complejo Algolf19, los precios oscilan entre US$150.000 y US$320.000.

Proyecciones y nuevos desarrollos

Costa Esmeralda no solo es popular en verano; las vacaciones de invierno, Pascua y los fines de semana largos también generan un alto interés. La oferta comercial, gastronómica y las actividades deportivas como golf, fútbol y tenis contribuyen a la creciente demanda de alquileres.

Además, nuevos proyectos como Costa Sur, un paseo comercial inaugurado en 2021, y la reciente etapa de Costa Dunas, que ofrece 554 lotes, seguirán ampliando la oferta de viviendas en la región.

Para más información sobre el mercado inmobiliario en Costa Esmeralda, te invitamos a consultar el sitio [REMAX Fly](https://www.remax-fly.com.ar) y a leer la nota original Ver nota original.

Comentarios